宜蘭房屋二胎 — 有朝貸款專屬方案

🏔️山海共構的宜蘭，是台灣最溫柔的一片綠洲。
雨水帶來柔情，山脈帶來安定，海風帶來開闊。

🌾蘭陽平原的稻浪像在呼吸；
冬山河的水光映照日常；
太平山的雲霧溫柔得像在講故事；
♨️礁溪的溫泉、員山的湧泉、頭城的海浪聲，
讓生活每一天都像能慢下來、再深呼吸一次。

在這樣的地方，房屋從來不只是「不動產」。
它是一段風景的延續，是家族的根，是人生的軌跡。

也許你擁有的是老透天、公寓、農舍、溫泉宅、
或是隨著北宜高鐵、國道五號而興起的新建案——
它們都承載著宜蘭人的情感，以及生活的形狀。

當人生迎來新需求——🏦
整合債務、開店創業、房屋裝修、家庭支出、
教育基金、資金週轉、土地規劃……如果你名下房屋已有一胎房貸，
「房屋二胎」就是保留房屋、又能往前跨出的最佳方式。

🌿有朝代書深耕宜蘭房貸市場多年，
理解宜蘭的生活步調，也懂蘭陽平原的土地脈動。
我們願意陪你，把房子的價值再次喚醒，
讓資產重新流動，成為你下一段人生的暖流。

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為什麼選擇有朝貸款（宜蘭二胎）？

• 利率超低：業界起跳月利率僅 0.8%。
• 主動降息：有朝承諾利率只降不漲，提高你的還款彈性。
• 撥款迅速：最快 3 天內 就可完成核貸與撥款流程。

有朝宜蘭二胎的競爭優勢

專案	有朝二胎房貸	其他民間二胎房貸	銀行二胎房貸
信用 門檻	不看信用評分、不拉聯徵	標準不一	信用要求高，聯徵常被查
利率	月利 0.8% 起	約 1.2%–2.5%	年利率約 3.5%–8%
核貸 成數	最多可達房屋市價的 110%	宣傳標高但實際條件落差	額度通常較保守
撥款 速度	當天或三天內	3–7 個工作天左右	最慢可能需 15 個工作天
還款 彈性	可選綁約或不綁約方案	規定視業者而定	常有長期綁約 (7–15年)

申請流程 — 五步搞定

1. 提出需求

   聯絡有朝貸款顧問，說明你想做二胎借款、資金需求、房屋狀況。

2. 鑑價估值

   專業團隊根據實價登錄、公告現值，以及房屋屋齡、地段等做鑑價。

3. 審核額度與利率

   依據鑑價、你的財力與還款能力計算可貸額度與利率。

4. 對保簽約

   你與有朝的代表面對面進行簽約並完成對保程序。

5. 抵押設定與撥款

   完成第二順位抵押權登記後，在地政機關設定完成，資金撥付到你的帳戶。

二胎房貸適用對象

有朝宜蘭二胎特別適合以下情況：

• 名下已有房貸，但需要額外資金應對生活、醫療或投資需求。
• 信用條件不理想，無法申請傳統銀行房貸。
• 自營業者、自由工作者，收入不固定但擁有房產。
• 想要靈活還款、減少月付款壓力。

風險與注意事項

• 雖然利率低，但仍須確認月利率是否在合理合法範圍內。
• 對保與簽約時，確認所有條款，確保自己的權益。
• 二順位貸款風險比一胎高，若無法按時還款可能會面臨抵押品處理的壓力。
• 非法借款單位或中介可能假冒，務必選擇有良好口碑與合法營業執照的貸款機構。

文件準備清單與申請條件

• 建物所有權狀（正本）
• 土地所有權狀（正本）
• 身份證影本
• 印鑑證明（有效期限內）
• 原印鑑章
• 存摺封面影本（作為撥款用途）
• 若有房貸，可能需要提出貸款餘額證明。

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客服與諮詢

如你有意申請「有朝宜蘭房屋二胎」，歡迎來電：0979-893-889，或透過 Line 與我們的顧問聊聊。我們將針對你的房屋狀況與資金需求，提供客製化方案，助你彈性運用不動產價值。

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