臺東房屋二胎 — 有朝貸款專屬方案

🌺後山的淨土台東，是一個能讓心沉澱的地方。
山在遠方、海在腳邊，風總是帶著歌聲。

這片土地有阿美、卑南、排灣等族群的文化底蘊，
有豐年祭的鼓聲、有工藝的精細、有歌舞的靈魂，
也有太平洋的潮聲、知本溫泉的白霧、成功漁港的純粹、
池上的稻波、關山的風、自行車道的悠長節奏、
以及都蘭藝術家的創作氣息。

在這裡，房屋不只是「資產」。
它包含了一個家庭的故事、一段文化的延續、一種生活的理想。

🏡也許是面海的透天、面山的農舍、
是老城區的住家，或是改建成民宿的創作空間。

不論是哪一種，它都帶著溫度，帶著自由。

當你名下房屋已有一胎房貸，而你正面臨——🏦
家庭需求、創業投入、修繕老屋、
民宿經營、債務整合、資金周轉……房屋二胎貸款，
就是一條「不賣房、活化資產、繼續生活」的務實之路。

🌻有朝代書理解台東的生活節奏、語氣、土地感，
也熟悉這裡房屋的真實價值。
我們願陪你，把房屋尚未被使用的那份能量，
轉化成你下一段前進的力量。

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為什麼選擇有朝貸款（台東二胎）？

• 利率超低：業界起跳月利率僅 0.8%。
• 主動降息：有朝承諾利率只降不漲，提高你的還款彈性。
• 撥款迅速：最快 3 天內 就可完成核貸與撥款流程。

有朝台東二胎的競爭優勢

專案	有朝二胎房貸	其他民間二胎房貸	銀行二胎房貸
信用 門檻	不看信用評分、不拉聯徵	標準不一	信用要求高，聯徵常被查
利率	月利 0.8% 起	約 1.2%–2.5%	年利率約 3.5%–8%
核貸 成數	最多可達房屋市價的 110%	宣傳標高但實際條件落差	額度通常較保守
撥款 速度	當天或三天內	3–7 個工作天左右	最慢可能需 15 個工作天
還款 彈性	可選綁約或不綁約方案	規定視業者而定	常有長期綁約 (7–15年)

申請流程 — 五步搞定

1. 提出需求

   聯絡有朝貸款顧問，說明你想做二胎借款、資金需求、房屋狀況。

2. 鑑價估值

   專業團隊根據實價登錄、公告現值，以及房屋屋齡、地段等做鑑價。

3. 審核額度與利率

   依據鑑價、你的財力與還款能力計算可貸額度與利率。

4. 對保簽約

   你與有朝的代表面對面進行簽約並完成對保程序。

5. 抵押設定與撥款

   完成第二順位抵押權登記後，在地政機關設定完成，資金撥付到你的帳戶。

二胎房貸適用對象

有朝台東二胎特別適合以下情況：

• 名下已有房貸，但需要額外資金應對生活、醫療或投資需求。
• 信用條件不理想，無法申請傳統銀行房貸。
• 自營業者、自由工作者，收入不固定但擁有房產。
• 想要靈活還款、減少月付款壓力。

風險與注意事項

• 雖然利率低，但仍須確認月利率是否在合理合法範圍內。
• 對保與簽約時，確認所有條款，確保自己的權益。
• 二順位貸款風險比一胎高，若無法按時還款可能會面臨抵押品處理的壓力。
• 非法借款單位或中介可能假冒，務必選擇有良好口碑與合法營業執照的貸款機構。

文件準備清單與申請條件

• 建物所有權狀（正本）
• 土地所有權狀（正本）
• 身份證影本
• 印鑑證明（有效期限內）
• 原印鑑章
• 存摺封面影本（作為撥款用途）
• 若有房貸，可能需要提出貸款餘額證明。

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客服與諮詢

如你有意申請「有朝台東房屋二胎」，歡迎來電：0979-893-889，或透過 Line 與我們的顧問聊聊。我們將針對你的房屋狀況與資金需求，提供客製化方案，助你彈性運用不動產價值。

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