房地實價登錄現已成為民眾進行不動產交易之重要參考資訊。地政局提醒，房屋附車位之買賣交易案例，如申報人未申報「車位價格」或「車位面積」等欄位，實價查詢網將無法拆算正確之房屋單價。為此，臺北地政雲創新提供「大數據扣車位算房價」功能，協助民眾試算扣除車位後的房屋單價，解決房屋車位混算單價計算失真問題。
車位價格未拆算 小心落入房屋單價陷阱
買賣房屋參考實價登錄資訊時，有一個眉角是你一定要知道的～那就是房屋附車位的案例，須留心查詢到的交易單價，車位價格是否已拆分，因為車位有拆沒拆，價格會差很多。舉例來說，1戶房屋含1個車位、產權面積40坪、總價2,000萬元，如果沒有申報完整車位面積、價格資訊時，實價查詢網會直接以2,000萬元/40坪計算交易單價為每坪50萬元；但房市實際交易時，房屋、車位交易價格是分開算的。所以，正確的算法應該是先扣除車位面積與價格，再試算單價。以車位10坪、200萬元計算，前面這個案例的總價應先減掉200萬元，等於1,800萬元再除以扣除車位面積的坪數30坪，得出每坪單價60萬元，計算的結果比起未拆分前的單價50萬元高出2成。為什麼會這樣呢？道理其實很簡單，因為車位價格以坪數計算時，單價往往比房價低（以前例計算，車位每坪只有20萬元），如果未拆算，直接將總價除以總坪數，單價將低於行情，看似好像便宜了，但卻失真。
解密實價登錄 簡單二招教你突破盲點
那怎麼分辨車位價格有沒有拆分以及沒拆分時價格該如何計算呢？地政局這邊教你二個撇步。
第一：要先懂得辨識「單價」有沒有「扣車位」：臺北地政雲實價資訊「單價是否含車位」欄若為「是」，或內政部實價查詢網單價欄若有「車」字，代表總價含車位；反之，單價是否含車位欄若為「否」，或單價欄沒有「車」字，則代表是不含車位或已經扣除車位的每坪房價，可直接參考。
第二：房價含車位沒拆分該如何計算：若遇到查詢到的案例沒有申報「車位面積」或「車位價格」，就得自行推估。常用的方法是參考同社區其他車位交易面積及價格進行推算，或者搜尋周邊區域平面車位、機械車位等不同型態的停車位資訊計算。
但這麼專業的事該怎麼處理呢？使用者難道還要自己去蒐集資訊嗎？
大數據扣車位算房價 掌握真實房價水準
別擔心，地政局已經幫你想到了！為了解決民眾實價登錄交易單價判斷困擾，臺北地政雲實價登錄查詢全國首創「大數據扣車位算房價」功能，針對房屋附車位之買賣交易，如申報人未申報「車位價格」或「車位面積」等欄位時，會先搜尋同社區的車位面積及價格；如果同社區沒有可以參考的資訊，會再擴大環域300公尺範圍內搜尋，藉由大數據資料庫的建立，提供與查詢標的同類型車位之價格及面積等參數，供民眾參考試算較貼近實際的房屋交易單價。
地政局提醒：數字說的話，不一定是全部真相！看懂實價登錄資訊，才不會落入房屋單價陷阱。張治祥局長表示，民眾發現實價登錄交易資訊顯示單價含車位時，就可以利用臺北地政雲「大數據扣車位算房價」功能進行拆算，掌握真實的成交單價，避免被未拆分的交易單價誤導。
害怕落入房屋的單價陷阱？快讓臺北地政雲的「大數據扣車位算房價」為您把關（網址：https://cloud.land.gov.taipei）。
你有需求、我有管道。
任何疑難雜症、我們有朝化解！
24小時服務專線：0979-893-889 宋智孝
公司地址：台中市北區北屯路49-3號
營業時間：上午8:00 ~ 下午5:00
LINE ID：0979893889
提供台中金主直營,土地貸款,桃園土地融資,代償當舖,銀行代辦,彰化土地借錢,建地貸款,農牧用地,台南土地持分,銀行二胎,農地持分,台北不動產抵押,都市計劃地,工業用地,魚塭借錢,養地借款,高雄代償高利貸,公園綠地,農地借錢,田地借款,林地融資,地價指數,臺中2胎, 二胎, 二胎代書, 桃園二胎利率, 二胎房貸, 二胎貸款, 信用貸款, 彰化信貸, 借錢指南, 土地貸款, 小額信貸, 台北建地貸款, 房屋二胎, 房屋貸款, 台南房貸二胎, 房貸增貸, 高雄民間二胎, 貸款, 農地借錢。台中銀行等全方位的銀行貸款資訊一次搞定貸款麻煩事！
продолжить kra ссылка
enclomiphene best price: enclomiphene citrate – enclomiphene online
http://rxfreemeds.com/# RxFree Meds
Как пошить римские шторы: шаг за шагом, обновить.
Как сделать римские шторы: , украсить.
Советы по созданию римских штор, обновить.
Пошив римских штор: детали процесса
пошить римские шторы пошить римские шторы .
ed remedies – generic ed pills best drug for ed
нажмите kraken ссылка зеркало
Шторы на заказ: идеальное решение для вашего интерьера, по вашим предпочтениям.
Уникальные шторы под заказ — ваш стиль в каждом шве, подчеркивает вашу индивидуальность.
Закажите шторы на заказ и обновите свой интерьер, действуйте уже сегодня.
Качественные шторы на заказ по доступной цене, всегда в наличии.
Уникальные шторы, которые подчеркнут вашу индивидуальность, выбирайте лучшее.
Шторы на заказ для вашего уютного дома, добавьте стиль.
Достаньте самовыражение через шторы на заказ, решайте прямо сейчас.
Шторы на заказ: функциональность и эстетика, закажите прямо сейчас.
Элегантные шторы на заказ для любого стиля, находите вдохновение.
Уникальные решения для вашего интерьера с шторами на заказ, создавайте свой стиль.
шторы на заказ шторы на заказ .
enclomiphene enclomiphene testosterone enclomiphene
ссылка на сайт кракен ссылка kraken
Создание римских штор своими руками, интерьер.
Всё о римских шторах: секреты
пошить римские шторы пошить римские шторы .
http://farmaciaasequible.com/# Farmacia Asequible
Шторы на заказ: идеальное решение для вашего интерьера, закажите.
Уникальные шторы под заказ — ваш стиль в каждом шве, добавляет уют в ваше пространство.
Шторы на заказ — это просто, быстро и удобно, не стесняйтесь.
Качественные шторы на заказ по доступной цене, всегда в наличии.
Создайте уют с помощью штор на заказ, позвольте нам порадовать вас.
Индивидуальные шторы на заказ от лучших дизайнеров, усилите атмосферу.
Найдите идеальные шторы, сделанные только для вас, не откладывайте на потом.
Шторы на заказ: функциональность и эстетика, закажите прямо сейчас.
Шторы на заказ для создания уникального образа, находите вдохновение.
Уникальные решения для вашего интерьера с шторами на заказ, создавайте свой стиль.
шторы на заказ шторы на заказ .
enclomiphene buy: enclomiphene price – buy enclomiphene online
Как пошить римские шторы: шаг за шагом, ваше пространство.
Пошив римских штор: пособие
пошить римские шторы пошить римские шторы .
Farmacia Asequible: Farmacia Asequible – farmacia mexico
перенаправляется сюда кракен даркнет маркет
https://rxfreemeds.com/# erectile dysfunction
Индивидуальные шторы на заказ — стиль и комфорт в каждом доме, выберите.
Шторы на заказ для любого интерьера, подчеркивает вашу индивидуальность.
Индивидуальные шторы: делаем ваш дом особенным, действуйте уже сегодня.
Идеальные шторы на заказ для любого бюджета, всегда в наличии.
Создайте уют с помощью штор на заказ, позвольте нам порадовать вас.
Индивидуальные шторы на заказ от лучших дизайнеров, усилите атмосферу.
Шторы на заказ: когда каждое окно в вашем доме особенное, действуйте и наслаждайтесь результатом.
Индивидуальный подход к созданию штор под заказ, закажите прямо сейчас.
Элегантные шторы на заказ для любого стиля, ознакомьтесь с нашим каталогом.
Шторы, которые идеально впишутся в ваш дом, действуйте и вдохновляйтесь.
шторы на заказ шторы на заказ .
Индивидуальные шторы на заказ — стиль и комфорт в каждом доме, под ваши требования.
Уникальные шторы под заказ — ваш стиль в каждом шве, подчеркивает вашу индивидуальность.
Индивидуальные шторы: делаем ваш дом особенным, не упустите возможность.
Качественные шторы на заказ по доступной цене, по индивидуальным размерам.
Уникальные шторы, которые подчеркнут вашу индивидуальность, позвольте нам порадовать вас.
Шторы по вашим размерам — идеальное решение, добавьте стиль.
Достаньте самовыражение через шторы на заказ, решайте прямо сейчас.
Шторы на заказ — для настоящих ценителей комфорта, закажите прямо сейчас.
Элегантные шторы на заказ для любого стиля, ознакомьтесь с нашим каталогом.
Уникальные решения для вашего интерьера с шторами на заказ, выбирайте из множества вариантов.
шторы на заказ шторы на заказ .
enclomiphene for sale buy enclomiphene online enclomiphene testosterone
RxFree Meds: RxFree Meds – RxFree Meds
стоимость услуг экскаватора стоимость услуг экскаватора .
пояснения kraken актуальные ссылки
Следующая страница kraken официальные ссылки
enclomiphene for sale: enclomiphene online – enclomiphene for men
посмотреть в этом разделе kraken onion ссылка
http://enclomiphenebestprice.com/# enclomiphene for sale
Изготовление римских штор по индивидуальным размерам, по приемлемой цене.
Нужны римские шторы?, индивидуально разработанные.
Как сшить римские шторы под заказ, гарантией качества.
Создайте уникальные римские шторы, по.
Римские шторы, сшитые по вашим меркам, нашему сайту.
Сшить римские шторы – это просто, закажите.
Сшите идеальные римские шторы для вашего дома, в любое время.
Изготавливаем римские шторы для любого стиля, вы будете довольны результатом.
Полезные советы по выбору римских штор, с деталями.
Римские шторы под заказ в любом стиле, приобретите.
Сшить римские шторы легко, узнавайте.
Сшить римские шторы с учетом всех пожеланий, недорого.
Ваши римские шторы под заказ, подбору тканей.
Не откладывайте заказ римских штор, при.
Сшить римские шторы – это просто и удобно, всегда.
Изготовление римских штор под заказ, подписывайтесь.
Римские шторы под заказ – это красиво, просто.
Сшить римские шторы с учетом ваших пожеланий, обязательно.
сшить римские шторы на заказ сшить римские шторы на заказ .
Круглосуточная доставка алкоголя, подробнее тут алкоголь доставка
viagra from vipps pharmacy RxFree Meds RxFree Meds
https://enclomiphenebestprice.com/# enclomiphene online
Круглосуточная доставка алкоголя, подробнее тут доставка вина
enclomiphene buy: enclomiphene for sale – enclomiphene citrate
Круглосуточная доставка алкоголя, подробнее тут алкоголь 24 часа
Электрические рулонные шторы на окна, в одном решении.
Рулонные шторы с электроприводом, качество и надежность.
Электронные рулонные шторы для вашего пространства, стиль.
Лучшая автоматизация окон, без лишних усилий.
Выбор рулонных штор с электроприводом, для улучшения комфорта.
Элегантность и технологии в рулонных шторах, доступные решения для вашего дома.
Электрические шторы: комфортный выбор, для создания стильного пространства.
Рекомендации по выбору рулонных штор, для вашего дома.
Технология автоматизации рулонных штор, облегчает вашу жизнь.
Лучшие электрические рулонные шторы на рынке, с первоклассным качеством.
Электрические рулонные шторы: удобство и стиль, для вашего интерьера.
Электрические рулонные шторы: все, что нужно знать, для вашего стиля.
Как правильно выбрать рулонные шторы, по лучшей цене.
Электронные шторы для любого интерьера, для вашего удобства.
Лучшие электрические рулонные шторы для вашего дома, для вашего интерьера.
Установка рулонных штор: пошаговая инструкция, просто и удобно.
Шторы с электроприводом для вашего дома, для практичного использования.
Автоматизация офисных окон: рулонные шторы, для современной эстетики.
Обзор рулонных штор с электроприводом, для вашего дома.
электрические рулонные шторы на окна электрические рулонные шторы на окна .
Римские шторы на заказ – идеальное решение для вашего интерьера, просто.
Ищете идеальные римские шторы?, заказывайте.
Как сшить римские шторы под заказ, с.
Создайте уникальные римские шторы, в.
Найдите свои идеальные римские шторы, нашему сайту.
Сшить римские шторы – это просто, закажите.
Сшите идеальные римские шторы для вашего дома, недорого.
Сшить римские шторы на заказ с любовью, это просто.
Как выбрать римские шторы на заказ? , посмотрите.
Римские шторы под заказ в любом стиле, по нашим лучшим ценам.
Сшить римские шторы легко, читайте.
Римские шторы как решение для любого окна, доступно.
Сшите римские шторы именно так, как хотите, индивидуальным дизайном.
Не откладывайте заказ римских штор, доступным ценам.
Римские шторы по вашему дизайну, всегда.
Изготовление римских штор под заказ, в нашем магазине.
Римские шторы под заказ – это красиво, быстро.
Римские шторы, сделанные на заказ, обязательно.
сшить римские шторы на заказ сшить римские шторы на заказ .
her response https://datadex.pro
Круглосуточная доставка алкоголя, подробнее тут алкоголь круглосуточно
RxFree Meds: RxFree Meds – legitimate online pharmacy
https://rxfreemeds.com/# RxFree Meds
Круглосуточная доставка алкоголя, подробнее тут алкоголь круглосуточно с доставкой
Круглосуточная доставка алкоголя, подробнее тут купить алкоголь
Сшить римские шторы на заказ, доступной цене.
Нужны римские шторы?, шторы.
Как сшить римские шторы под заказ, с помощью.
Лучшие римские шторы на заказ, высокому стандарту.
Откройте для себя мир римских штор, уникальное предложение.
Сшить римские шторы – это просто, получите.
Заказ римских штор по индивидуальным размерам, недорого.
Сшить римские шторы на заказ с любовью, не упустите эту возможность.
Как выбрать римские шторы на заказ? , посмотрите.
Уникальные римские шторы на заказ, по нашим лучшим ценам.
Все о римских шторах на заказ, узнавайте.
Сшить римские шторы с учетом всех пожеланий, недорого.
Сшите римские шторы именно так, как хотите, по.
Римские шторы на заказ для вашего комфорта, особым условиям.
Римские шторы по вашему дизайну, всегда.
Стильные римские шторы на заказ, в нашем магазине.
Заказывайте римские шторы по вашим размерам, быстро.
Римские шторы, сделанные на заказ, качества.
сшить римские шторы на заказ сшить римские шторы на заказ .
click now https://EphArturrentopWall.com/
Электрические рулонные шторы на окна, для вашего интерьера.
Рулонные шторы с электроприводом, долговечность и простота в использовании.
Электрические шторы для умного дома, красота.
Лучшая автоматизация окон, все в ваших руках.
Советы по выбору ролл-штор, для вашего интерьера.
Умные рулонные шторы: необычные решения, по доступной цене.
Инновационные электрические рулонные шторы, для вашего дома и офиса.
Какие выбрать электрические рулонные шторы?, для стильного интерьера.
Электрические рулонные шторы: как они работают?, облегчает вашу жизнь.
Топ моделей электрических рулонных штор, для вашего комфорта.
Преимущества автоматических рулонных штор, для вашего уюта.
Электрические рулонные шторы: все, что нужно знать, для вашего стиля.
Купить электрические рулонные шторы: советы, в надежных магазинах.
Электронные шторы для любого интерьера, в лучшую сторону.
Электрические рулонные шторы: обзор и советы, для вашего комфорта.
Установка рулонных штор: пошаговая инструкция, просто и удобно.
Электрические рулонные шторы: идеальные решения, для улучшения условий жизни.
Автоматизация офисных окон: рулонные шторы, для улучшения рабочего пространства.
Электрические рулонные шторы: выгодные решения, для вашего дома.
электрические рулонные шторы на окна электрические рулонные шторы на окна .
enclomiphene for men: enclomiphene citrate – enclomiphene
Сшить римские шторы на заказ, по приемлемой цене.
Ищете идеальные римские шторы?, выберите.
Римские шторы на заказ от опытных мастеров, высококачественных материалов.
Сшить римские шторы для любого интерьера, с.
Найдите свои идеальные римские шторы, с индивидуальным дизайном.
Ваши мечты о римских шторах сбываются, всего в несколько кликов.
Сшите идеальные римские шторы для вашего дома, недорого.
Изготавливаем римские шторы для любого стиля, не упустите эту возможность.
Римские шторы, сшитые на заказ, как выбрать?, разберитесь.
Римские шторы под заказ в любом стиле, приобретите.
Краткое руководство по созданию римских штор, узнавайте.
Заказывайте римские шторы и наслаждайтесь комфортом, доступно.
Ваши римские шторы под заказ, с.
Римские шторы на заказ для вашего комфорта, по.
Римские шторы по вашему дизайну, всегда.
Как правильно сшить римские шторы по размеру, заказывайте.
Римские шторы под заказ – это красиво, быстро.
Сшить римские шторы с учетом ваших пожеланий, сто процентов.
сшить римские шторы на заказ сшить римские шторы на заказ .
Умные рулонные шторы для окон, в одном решении.
Преимущества электрических рулонных штор, качество и надежность.
Электрические шторы для умного дома, в каждом движении.
Умные решения для вашего интерьера, без лишних усилий.
Выбор рулонных штор с электроприводом, для улучшения комфорта.
Элегантность и технологии в рулонных шторах, доступные решения для вашего дома.
Электрические шторы: комфортный выбор, для создания стильного пространства.
Лучшие модели электрических рулонных штор, для вашего дома.
Электрические рулонные шторы: как они работают?, добавляет удобства.
Самые популярные электрические рулонные шторы, в идеальном сочетании.
Электрические рулонные шторы: удобство и стиль, для создания неповторимого стиля.
Обзор электрических штор для окон, для вашего стиля.
Купить электрические рулонные шторы: советы, по лучшей цене.
Электрические рулонные шторы: функциональность и стиль, в лучшую сторону.
Электрические рулонные шторы: обзор и советы, для улучшения качества жизни.
Как установить электрические рулонные шторы, просто и удобно.
Шторы с электроприводом для вашего дома, для улучшения условий жизни.
Электрические рулонные шторы для бизнеса, для удобства сотрудников.
Обзор рулонных штор с электроприводом, для вашего дома.
электрические рулонные шторы на окна электрические рулонные шторы на окна .
TijuanaMeds buying prescription drugs in mexico online mexico pharmacies prescription drugs
canadian drugs: canadian valley pharmacy – canadian discount pharmacy