房地實價登錄現已成為民眾進行不動產交易之重要參考資訊。地政局提醒，房屋附車位之買賣交易案例，如申報人未申報「車位價格」或「車位面積」等欄位，實價查詢網將無法拆算正確之房屋單價。為此，臺北地政雲創新提供「大數據扣車位算房價」功能，協助民眾試算扣除車位後的房屋單價，解決房屋車位混算單價計算失真問題。
車位價格未拆算 小心落入房屋單價陷阱
買賣房屋參考實價登錄資訊時，有一個眉角是你一定要知道的～那就是房屋附車位的案例，須留心查詢到的交易單價，車位價格是否已拆分，因為車位有拆沒拆，價格會差很多。舉例來說，1戶房屋含1個車位、產權面積40坪、總價2,000萬元，如果沒有申報完整車位面積、價格資訊時，實價查詢網會直接以2,000萬元/40坪計算交易單價為每坪50萬元；但房市實際交易時，房屋、車位交易價格是分開算的。所以，正確的算法應該是先扣除車位面積與價格，再試算單價。以車位10坪、200萬元計算，前面這個案例的總價應先減掉200萬元，等於1,800萬元再除以扣除車位面積的坪數30坪，得出每坪單價60萬元，計算的結果比起未拆分前的單價50萬元高出2成。為什麼會這樣呢？道理其實很簡單，因為車位價格以坪數計算時，單價往往比房價低（以前例計算，車位每坪只有20萬元），如果未拆算，直接將總價除以總坪數，單價將低於行情，看似好像便宜了，但卻失真。
解密實價登錄 簡單二招教你突破盲點
那怎麼分辨車位價格有沒有拆分以及沒拆分時價格該如何計算呢？地政局這邊教你二個撇步。
第一：要先懂得辨識「單價」有沒有「扣車位」：臺北地政雲實價資訊「單價是否含車位」欄若為「是」，或內政部實價查詢網單價欄若有「車」字，代表總價含車位；反之，單價是否含車位欄若為「否」，或單價欄沒有「車」字，則代表是不含車位或已經扣除車位的每坪房價，可直接參考。
第二：房價含車位沒拆分該如何計算：若遇到查詢到的案例沒有申報「車位面積」或「車位價格」，就得自行推估。常用的方法是參考同社區其他車位交易面積及價格進行推算，或者搜尋周邊區域平面車位、機械車位等不同型態的停車位資訊計算。
但這麼專業的事該怎麼處理呢？使用者難道還要自己去蒐集資訊嗎？
大數據扣車位算房價 掌握真實房價水準
別擔心，地政局已經幫你想到了！為了解決民眾實價登錄交易單價判斷困擾，臺北地政雲實價登錄查詢全國首創「大數據扣車位算房價」功能，針對房屋附車位之買賣交易，如申報人未申報「車位價格」或「車位面積」等欄位時，會先搜尋同社區的車位面積及價格；如果同社區沒有可以參考的資訊，會再擴大環域300公尺範圍內搜尋，藉由大數據資料庫的建立，提供與查詢標的同類型車位之價格及面積等參數，供民眾參考試算較貼近實際的房屋交易單價。
地政局提醒：數字說的話，不一定是全部真相！看懂實價登錄資訊，才不會落入房屋單價陷阱。張治祥局長表示，民眾發現實價登錄交易資訊顯示單價含車位時，就可以利用臺北地政雲「大數據扣車位算房價」功能進行拆算，掌握真實的成交單價，避免被未拆分的交易單價誤導。
害怕落入房屋的單價陷阱？快讓臺北地政雲的「大數據扣車位算房價」為您把關（網址：https://cloud.land.gov.taipei）。
你有需求、我有管道。
任何疑難雜症、我們有朝化解！
24小時服務專線：0979-893-889 宋智孝
公司地址：台中市北區北屯路49-3號
營業時間：上午8:00 ~ 下午5:00
LINE ID：0979893889
提供台中金主直營,土地貸款,桃園土地融資,代償當舖,銀行代辦,彰化土地借錢,建地貸款,農牧用地,台南土地持分,銀行二胎,農地持分,台北不動產抵押,都市計劃地,工業用地,魚塭借錢,養地借款,高雄代償高利貸,公園綠地,農地借錢,田地借款,林地融資,地價指數,臺中2胎, 二胎, 二胎代書, 桃園二胎利率, 二胎房貸, 二胎貸款, 信用貸款, 彰化信貸, 借錢指南, 土地貸款, 小額信貸, 台北建地貸款, 房屋二胎, 房屋貸款, 台南房貸二胎, 房貸增貸, 高雄民間二胎, 貸款, 農地借錢。台中銀行等全方位的銀行貸款資訊一次搞定貸款麻煩事！
https://uagbobz8.com/
see post https://TravelWatercolorLab.com/
https://indimedsdirect.com/# cheapest online pharmacy india
hop over to this website https://exponent.my/
п»їbest mexican online pharmacies: mexico pharmacies prescription drugs – п»їbest mexican online pharmacies
https://football-scores-eg.com/d985d8b5d8b7d981d989-d8add8acd98a-d8afd988d8b1d8a7d986-d8add8b1d8b1-d8a8d8b1d988d8b2d988d981d98ad8aad8b4/
https://tijuanameds.shop/# TijuanaMeds
Элегантные автоматические рулонные шторы для вашего дома, ознакомиться.
Топ-5 советов по выбору автоматических рулонных штор, освежить.
Автоматические рулонные шторы: идеальное решение для окон, на платформе.
Автоматические рулонные шторы: стиль и комфорт, у проверенных специалистов.
Легкость управления автоматическими рулонными шторами, нашими предложениями.
Как ухаживать за автоматическими рулонными шторами, сохранить их внешний вид.
Автоматические рулонные шторы в интерьере: тренды 2023 года, узнайте больше.
Умные рулонные шторы для современного интерьера, с отзывами пользователей.
Идеальные автоматические рулонные шторы для каждого стиля, посмотрите наш каталог.
Лучшие решения для окон — автоматические рулонные шторы, ознакомьтесь.
Современные автоматические рулонные шторы для стильного интерьера, получите.
Автоматические рулонные шторы: идеальное решение для светолюбителей, на нашем сайте.
Технические особенности автоматических рулонных штор, узнайте.
Дизайн и функциональность: автоматические рулонные шторы, узнайте.
Как выбрать лучший бренд автоматических рулонных штор, узнайте.
Создайте стильный интерьер с автоматическими рулонными шторами, в нашем магазине.
Энергоэффективные решения для окон: автоматические рулонные шторы, изучите.
Как автоматические рулонные шторы улучшают рабочее пространство, ознакомьтесь.
Как выбрать идеальные автоматические рулонные шторы, узнайте.
Идеальные шторы для бизнеса — автоматические рулонные шторы, с нашими услугами.
автоматическая рулонная штора автоматическая рулонная штора .
pharmacy rx world canada safe reliable canadian pharmacy vipps canadian pharmacy
http://canrxdirect.com/# adderall canadian pharmacy
prednisone online order – https://apreplson.com/ prednisone online order
best online canadian pharmacy: cheapest pharmacy canada – canadian discount pharmacy
canadian pharmacy online
Автоматическая рулонная штора: удобство и стиль, советуем.
Топ-5 советов по выбору автоматических рулонных штор, ваше пространство.
Почему стоит выбрать автоматические рулонные шторы, узнайте больше.
Автоматические рулонные шторы: стиль и комфорт, покупая.
Легкость управления автоматическими рулонными шторами, обязательно ознакомьтесь.
Правила ухода за автоматическими рулонными шторами, для того чтобы.
Автоматические рулонные шторы в интерьере: тренды 2023 года, исследуйте.
Автоматизированные рулонные шторы: что нужно знать, с советами по выбору.
Автоматические рулонные шторы: сочетание функциональности и дизайна, узнайте прямо сейчас.
Лучшие решения для окон — автоматические рулонные шторы, узнайте больше.
Автоматические рулонные шторы — удобство в каждой детали, получите.
Советы по использованию автоматических рулонных штор для оптимального освещения, в нашем руководстве.
Технологии автоматических рулонных штор: как это работает, с нашими материалами.
Автоматические рулонные шторы: как они меняют привычный интерьер, узнайте.
Как выбрать лучший бренд автоматических рулонных штор, в нашем обзоре.
Создайте стильный интерьер с автоматическими рулонными шторами, сейчас.
Как автоматические рулонные шторы помогают экономить энергию, в нашем каталоге.
Автоматические рулонные шторы и их преимущества для офисов, в нашем блоге.
Выбор автоматических рулонных штор: советы от экспертов, узнайте.
Автоматические рулонные шторы для гостиниц и ресторанов, познакомьтесь.
автоматическая рулонная штора автоматическая рулонная штора .
продолжить Mega сайт
mexican online pharmacies prescription drugs: mexico drug stores pharmacies – medicine in mexico pharmacies
Автоматическая рулонная штора: удобство и стиль, предлагаем.
Топ-5 советов по выбору автоматических рулонных штор, ваше пространство.
Зачем нужны автоматические рулонные шторы в вашем доме, на нашем сайте.
Преобразите свой дом с автоматическими рулонными шторами, покупая.
Управление автоматической рулонной шторой одним нажатием, не упустите.
Правила ухода за автоматическими рулонными шторами, поддерживать идеальное состояние.
Как автоматические рулонные шторы меняют оформление интерьера, познакомьтесь.
Шторы, которые сами закрываются: автоматизация в вашем доме, с советами по выбору.
Почему автоматические рулонные шторы — это удобно и стильно, изучите подробности.
Как автоматические рулонные шторы улучшают качество жизни, в нашем каталоге.
Современные автоматические рулонные шторы для стильного интерьера, выберите.
Автоматические рулонные шторы: идеальное решение для светолюбителей, изучите.
Что нужно знать о механизме автоматических рулонных штор, узнайте.
Эстетика автоматических рулонных штор, с примерами.
Сравнение автоматических рулонных штор различных брендов, узнайте.
Современные решения для окон с автоматическими рулонными шторами, сейчас.
Энергоэффективные решения для окон: автоматические рулонные шторы, в нашем магазине.
Как автоматические рулонные шторы улучшают рабочее пространство, в нашем блоге.
Где купить качественные автоматические рулонные шторы, с нашими рекомендациями.
Как автоматические рулонные шторы улучшают атмосферу в общественных местах, в нашем каталоге.
автоматическая рулонная штора автоматическая рулонная штора .
blog link https://FestivalMaskWorkshop.com/
Элегантные автоматические рулонные шторы для вашего дома, о современных решениях.
Топ-5 советов по выбору автоматических рулонных штор, освежить.
Автоматические рулонные шторы: идеальное решение для окон, получите информацию.
Автоматические рулонные шторы: стиль и комфорт, выбирая.
Преимущества умного управления рулонными шторами, не упустите.
Правила ухода за автоматическими рулонными шторами, для.
Как автоматические рулонные шторы меняют оформление интерьера, на сайте.
Автоматизированные рулонные шторы: что нужно знать, с советами по выбору.
Автоматические рулонные шторы: сочетание функциональности и дизайна, узнайте прямо сейчас.
Как автоматические рулонные шторы улучшают качество жизни, проверьте.
Автоматические рулонные шторы — удобство в каждой детали, получите.
Советы по использованию автоматических рулонных штор для оптимального освещения, в нашем руководстве.
Технические особенности автоматических рулонных штор, учитесь.
Эстетика автоматических рулонных штор, с идеями.
Сравнение автоматических рулонных штор различных брендов, в нашем обзоре.
Современные решения для окон с автоматическими рулонными шторами, сейчас.
Энергоэффективные решения для окон: автоматические рулонные шторы, изучите.
Как автоматические рулонные шторы улучшают рабочее пространство, проверьте.
Выбор автоматических рулонных штор: советы от экспертов, проконсультируйтесь.
Автоматические рулонные шторы для гостиниц и ресторанов, в нашем каталоге.
автоматическая рулонная штора автоматическая рулонная штора .
Комплексная поддержка в вопросах медицинского лицензирования <a href=
https://mdlicenzii.gamerlaunch.com/forums/viewtopic.php?t=12201059&p=40614438&gid=611269#40614438
TijuanaMeds TijuanaMeds TijuanaMeds
https://tijuanameds.com/# TijuanaMeds
Качественная чистка кондиционеров по доступной цене <a href=
https://www.facer.io/u/accleaning/
Смотреть здесь Mega онион
medicine in mexico pharmacies: TijuanaMeds – reputable mexican pharmacies online
ссылка на сайт Mega onion
подробнее здесь Mega onion
Качественные призы и трофеи по индивидуальному дизайну, все детали <a href=
https://doc.aquilenet.fr/s/fRG-hnRdL
Get More Info https://GiftWrapping-Workshop.com/
https://indimedsdirect.com/# IndiMeds Direct
http://tijuanameds.com/# mexican drugstore online
canadian drugstore online CanRx Direct is canadian pharmacy legit
Купить рулонные электрошторы, удобство, отличное качество.
Рулонные электрошторы для вашего окна, экономия энергии.
Как выбрать рулонные электрошторы?, разнообразие моделей.
Рулонные электрошторы: удобство и стиль, долговечность и практичность.
Рулонные электрошторы: стиль и функциональность, разнообразие расцветок.
Рулонные электрошторы для любых окон, долговечность.
Эстетика и практичность электроштор, защита от солнечных лучей.
Рулонные электрошторы на любой вкус, простой монтаж.
Рулонные электрошторы как элемент декора, автоматизация.
Эстетика и функциональность электроштор, красота и комфорт.
Электрошторы: решение для вашего окна, разнообразие дизайнов.
Рулонные электрошторы для современного интерьера, доступность материалов.
Создайте комфорт с рулонными электрошторами, простота управления.
Электрошторы: как они меняют пространство, советы по оформлению.
Как рулонные электрошторы улучшают интерьер, доступные цены.
Как выбрать рулонные электрошторы?, подбор стиля.
Как правильно выбрать рулонные электрошторы?, технологические преимущества.
Рулонные электрошторы: ваш надежный помощник, легкость в уходе.
Эстетика и уход за рулонными электрошторами, долговечность.
Рулонные электрошторы: ваш стильный акцент, современные технологии.
автоматическая рулонная штора автоматическая рулонная штора .
Качественная установка отопления и водоснабжения, подробности по ссылке <a href=
https://soundcloud.com/ecolife-826726708
Лидер рынка по обслуживанию кондиционеров, узнать больше <a href=
https://my.archdaily.com/us/@accleaning/
Рулонные электрошторы на заказ, стиль, отличное качество.
Электрошторы: идеальное решение, в каждом доме.
Что учесть при покупке электроштор?, разнообразие моделей.
Электрошторы для защиты от солнца, инновационные технологии.
Секреты выбора рулонных электроштор, разнообразие расцветок.
Комфорт с рулонными электрошторами, доступные цены.
Почему выбирать рулонные электрошторы?, защита от солнечных лучей.
Электрошторы для кухни и спальни, простой монтаж.
Электрошторы: умный дом, интеллектуальные решения.
Электрошторы для коммерческих помещений, долговечность эксплуатации.
Электрошторы: решение для вашего окна, уникальные предложения.
Рулонные электрошторы для современного интерьера, выбор цвета.
Создайте комфорт с рулонными электрошторами, легкость в уходе.
Электрошторы: как они меняют пространство, выбор цвета и текстуры.
Лучшие решения для оконных штор, разнообразие функций.
Электрошторы: идеальное решение для окон, подбор стиля.
Как правильно выбрать рулонные электрошторы?, функциональность и стиль.
Как электрошторы меняют пространство, легкость в уходе.
Электрошторы: идеальный выбор для вашего дома, разнообразие стилей.
Электрошторы для офисов и жилых помещений, функциональность и комфорт.
автоматическая рулонная штора автоматическая рулонная штора .
pharmacy com canada: CanRx Direct – my canadian pharmacy
взгляните на сайте здесь Мега сайт
non perscription online pharmacies
Нужен надежный источник энергии? Качественная аренда генераторов здесь <a href=
http://prsync.com/rensol/
https://tijuanameds.com/# TijuanaMeds
Casino siteleri, güvenilir ve canlı casino adresleri için casino siteleri sayfamızı hemen ziyaret edin ve casino siteleri listemize göz atın.
Купить рулонные электрошторы, для вашего дома, современные технологии.
Электрошторы для комфорта, и стиля.
Что учесть при покупке электроштор?, разнообразие моделей.
Электрошторы: преимущества рулонного типа, комфорт и безопасность.
Рулонные электрошторы: стиль и функциональность, экологические материалы.
Комфорт с рулонными электрошторами, доступные цены.
Почему выбирать рулонные электрошторы?, защита от солнечных лучей.
Электрошторы для кухни и спальни, пошаговое руководство.
Рулонные электрошторы как элемент декора, автоматизация.
Рулонные электрошторы: для бизнеса и дома, долговечность эксплуатации.
Рулонные электрошторы для защиты от света, практичность и стиль.
Зачем купить рулонные электрошторы?, функция управления.
Рулонные электрошторы: ваш уютный уголок, долговечность.
Дизайн и функциональность рулонных электроштор, интерьер в стиле минимализм.
Лучшие решения для оконных штор, простота установки.
Как выбрать рулонные электрошторы?, подбор стиля.
Как правильно выбрать рулонные электрошторы?, разнообразие расцветок.
Рулонные электрошторы: ваш надежный помощник, варианты управления.
Эстетика и уход за рулонными электрошторами, долговечность.
Топ-5 причин выбрать рулонные электрошторы, современные технологии.
автоматическая рулонная штора автоматическая рулонная штора .
IndiMeds Direct IndiMeds Direct top 10 pharmacies in india
Смотреть здесь Mega даркнет
Электрошторы рулонного типа, инновации, отличное качество.
Рулонные электрошторы для вашего окна, для любого интерьера.
Как выбрать рулонные электрошторы?, качество материалов.
Рулонные электрошторы: удобство и стиль, инновационные технологии.
Секреты выбора рулонных электроштор, разнообразие расцветок.
Комфорт с рулонными электрошторами, доступные цены.
Эстетика и практичность электроштор, идеальное решение для любой комнаты.
Электрошторы для кухни и спальни, простой монтаж.
Рулонные электрошторы как элемент декора, автоматизация.
Эстетика и функциональность электроштор, долговечность эксплуатации.
Как выбрать идеальные электрошторы?, уникальные предложения.
Рулонные электрошторы для современного интерьера, доступность материалов.
Создайте комфорт с рулонными электрошторами, легкость в уходе.
Рулонные электрошторы как элемент уюта, выбор цвета и текстуры.
Электрошторы для вашего стиля, простота установки.
Рулонные электрошторы: ваш новый стиль, практические советы.
Электрошторы: создайте атмосферу уюта, функциональность и стиль.
Как электрошторы меняют пространство, варианты управления.
Эстетика и уход за рулонными электрошторами, долговечность.
Рулонные электрошторы: ваш стильный акцент, функциональность и комфорт.
автоматическая рулонная штора автоматическая рулонная штора .
TijuanaMeds: mexican drugstore online – TijuanaMeds
https://indimedsdirect.shop/# best india pharmacy
Автоматические рулонные шторы для вашего дома, функциональность и современность.
Идеальное решение для современных окон, качество и надежность.
Электрические шторы для умного дома, в каждом элементе.
Умные решения для вашего интерьера, без лишних усилий.
Как выбрать электрические рулонные шторы, для создания уюта.
Умные рулонные шторы: необычные решения, по доступной цене.
Современные рулонные шторы для окон, для вашего дома и офиса.
Какие выбрать электрические рулонные шторы?, для функционального пространства.
Электрические рулонные шторы: как они работают?, добавляет стиля.
Топ моделей электрических рулонных штор, в идеальном сочетании.
Электрические рулонные шторы: удобство и стиль, для вашего интерьера.
Как выбрать электрические рулонные шторы, в вашем доме.
Где купить рулонные шторы с электроприводом?, с качественными материалами.
Электронные шторы для любого интерьера, для создания уюта.
Электрические рулонные шторы: преимущества, для вашего комфорта.
Установка рулонных штор: пошаговая инструкция, просто и удобно.
Шторы с электроприводом для вашего дома, для улучшения условий жизни.
Электрические рулонные шторы для бизнеса, для удобства сотрудников.
Электрические рулонные шторы: выгодные решения, для вашего офиса.
электрические рулонные шторы на окна электрические рулонные шторы на окна .
TijuanaMeds TijuanaMeds TijuanaMeds