房地實價登錄現已成為民眾進行不動產交易之重要參考資訊。地政局提醒，房屋附車位之買賣交易案例，如申報人未申報「車位價格」或「車位面積」等欄位，實價查詢網將無法拆算正確之房屋單價。為此，臺北地政雲創新提供「大數據扣車位算房價」功能，協助民眾試算扣除車位後的房屋單價，解決房屋車位混算單價計算失真問題。
車位價格未拆算 小心落入房屋單價陷阱
買賣房屋參考實價登錄資訊時，有一個眉角是你一定要知道的～那就是房屋附車位的案例，須留心查詢到的交易單價，車位價格是否已拆分，因為車位有拆沒拆，價格會差很多。舉例來說，1戶房屋含1個車位、產權面積40坪、總價2,000萬元，如果沒有申報完整車位面積、價格資訊時，實價查詢網會直接以2,000萬元/40坪計算交易單價為每坪50萬元；但房市實際交易時，房屋、車位交易價格是分開算的。所以，正確的算法應該是先扣除車位面積與價格，再試算單價。以車位10坪、200萬元計算，前面這個案例的總價應先減掉200萬元，等於1,800萬元再除以扣除車位面積的坪數30坪，得出每坪單價60萬元，計算的結果比起未拆分前的單價50萬元高出2成。為什麼會這樣呢？道理其實很簡單，因為車位價格以坪數計算時，單價往往比房價低（以前例計算，車位每坪只有20萬元），如果未拆算，直接將總價除以總坪數，單價將低於行情，看似好像便宜了，但卻失真。
解密實價登錄 簡單二招教你突破盲點
那怎麼分辨車位價格有沒有拆分以及沒拆分時價格該如何計算呢？地政局這邊教你二個撇步。
第一：要先懂得辨識「單價」有沒有「扣車位」：臺北地政雲實價資訊「單價是否含車位」欄若為「是」，或內政部實價查詢網單價欄若有「車」字，代表總價含車位；反之，單價是否含車位欄若為「否」，或單價欄沒有「車」字，則代表是不含車位或已經扣除車位的每坪房價，可直接參考。
第二：房價含車位沒拆分該如何計算：若遇到查詢到的案例沒有申報「車位面積」或「車位價格」，就得自行推估。常用的方法是參考同社區其他車位交易面積及價格進行推算，或者搜尋周邊區域平面車位、機械車位等不同型態的停車位資訊計算。
但這麼專業的事該怎麼處理呢？使用者難道還要自己去蒐集資訊嗎？
大數據扣車位算房價 掌握真實房價水準
別擔心，地政局已經幫你想到了！為了解決民眾實價登錄交易單價判斷困擾，臺北地政雲實價登錄查詢全國首創「大數據扣車位算房價」功能，針對房屋附車位之買賣交易，如申報人未申報「車位價格」或「車位面積」等欄位時，會先搜尋同社區的車位面積及價格；如果同社區沒有可以參考的資訊，會再擴大環域300公尺範圍內搜尋，藉由大數據資料庫的建立，提供與查詢標的同類型車位之價格及面積等參數，供民眾參考試算較貼近實際的房屋交易單價。
地政局提醒：數字說的話，不一定是全部真相！看懂實價登錄資訊，才不會落入房屋單價陷阱。張治祥局長表示，民眾發現實價登錄交易資訊顯示單價含車位時，就可以利用臺北地政雲「大數據扣車位算房價」功能進行拆算，掌握真實的成交單價，避免被未拆分的交易單價誤導。
害怕落入房屋的單價陷阱？快讓臺北地政雲的「大數據扣車位算房價」為您把關（網址：https://cloud.land.gov.taipei）。
你有需求、我有管道。
任何疑難雜症、我們有朝化解！
24小時服務專線：0979-893-889 宋智孝
公司地址：台中市北區北屯路49-3號
營業時間：上午8:00 ~ 下午5:00
LINE ID：0979893889
提供台中金主直營,土地貸款,桃園土地融資,代償當舖,銀行代辦,彰化土地借錢,建地貸款,農牧用地,台南土地持分,銀行二胎,農地持分,台北不動產抵押,都市計劃地,工業用地,魚塭借錢,養地借款,高雄代償高利貸,公園綠地,農地借錢,田地借款,林地融資,地價指數,臺中2胎, 二胎, 二胎代書, 桃園二胎利率, 二胎房貸, 二胎貸款, 信用貸款, 彰化信貸, 借錢指南, 土地貸款, 小額信貸, 台北建地貸款, 房屋二胎, 房屋貸款, 台南房貸二胎, 房貸增貸, 高雄民間二胎, 貸款, 農地借錢。台中銀行等全方位的銀行貸款資訊一次搞定貸款麻煩事！
PharmaJetzt: PharmaJetzt – shop apotjeke
Римские шторы на заказ – идеальное решение для вашего интерьера, по приемлемой цене.
Нужны римские шторы?, дизайны.
Как сшить римские шторы под заказ, с.
Сшить римские шторы для любого интерьера, по индивидуальному заказу.
Откройте для себя мир римских штор, не упустите шанс.
Сшить римские шторы – это просто, закажите.
Сшите идеальные римские шторы для вашего дома, в любое время.
Идеальные римские шторы для вашего интерьера, это просто.
Как выбрать римские шторы на заказ? , с деталями.
Уникальные римские шторы на заказ, по выгодной цене.
Все о римских шторах на заказ, читайте.
Сшить римские шторы с учетом всех пожеланий, недорого.
Ваши римские шторы под заказ, по.
Римские шторы на заказ для вашего комфорта, с.
Сшить римские шторы – это просто и удобно, всегда.
Как правильно сшить римские шторы по размеру, заказывайте.
Римские шторы под заказ – это красиво, просто.
Римские шторы, сделанные на заказ, соответствия.
сшить римские шторы на заказ сшить римские шторы на заказ .
2025’in en güçlü deneme bonusu veren siteleri burada. Çevrimsiz, yatırımsız ve freespin içeren bonuslarla anında kazanmaya başlayın
see this page jaxx liberty wallet login
coumadin without prescription – blood thinner hyzaar order online
Изготовление римских штор по индивидуальным размерам, просто.
Ищете идеальные римские шторы?, изделия.
Как сшить римские шторы под заказ, при.
Сшить римские шторы для любого интерьера, по индивидуальному заказу.
Найдите свои идеальные римские шторы, не пропустите возможность.
Сшить римские шторы – это просто, закажите.
Сшите идеальные римские шторы для вашего дома, всегда.
Изготавливаем римские шторы для любого стиля, вы будете довольны результатом.
Полезные советы по выбору римских штор, с рекомендациями.
Уникальные римские шторы на заказ, по нашим лучшим ценам.
Сшить римские шторы легко, узнавайте.
Заказывайте римские шторы и наслаждайтесь комфортом, просто.
Сшите римские шторы именно так, как хотите, подбору тканей.
Римские шторы на заказ для вашего комфорта, при.
Ваш индивидуальный проект римских штор, всегда.
Как правильно сшить римские шторы по размеру, на нашем сайте.
Заказывайте римские шторы по вашим размерам, просто.
Римские шторы, сделанные на заказ, доставки.
сшить римские шторы на заказ сшить римские шторы на заказ .
onlin apotheke: Pharma Jetzt – arznei gГјnstig
Римские шторы на заказ – идеальное решение для вашего интерьера, великолепно.
Ищете идеальные римские шторы?, шторы.
Как сшить римские шторы под заказ, с.
Лучшие римские шторы на заказ, доступной цене.
Римские шторы, сшитые по вашим меркам, не упустите шанс.
Сшить римские шторы – это просто, закажите.
Заказ римских штор по индивидуальным размерам, в любое время.
Сшить римские шторы на заказ с любовью, это просто.
Как выбрать римские шторы на заказ? , ознакомьтесь.
Римские шторы под заказ в любом стиле, узнайте.
Краткое руководство по созданию римских штор, на наши советы.
Заказывайте римские шторы и наслаждайтесь комфортом, просто.
Ваши римские шторы под заказ, подбору тканей.
Ваши идеальные римские шторы ждут вас, особым условиям.
Римские шторы по вашему дизайну, только у нас.
Как правильно сшить римские шторы по размеру, подписывайтесь.
Заказывайте римские шторы по вашим размерам, просто.
Сшить римские шторы с учетом ваших пожеланий, обязательно.
сшить римские шторы на заказ сшить римские шторы на заказ .
doliprane cannabis: pharmacie national – Pharma Confiance
http://pharmaconnectusa.com/# PharmaConnectUSA
shop-apotheke online apotheke billig PharmaJetzt
Создание римских штор своими руками, обновить.
Как сделать римские шторы: пошаговое руководство
пошить римские шторы пошить римские шторы .
Узнайте, как пошить римские шторы, освежить.
Как сделать римские шторы: , с целью.
Как сделать римские шторы: рекомендации, позволят.
Создание римских штор: основные советы
пошить римские шторы пошить римские шторы .
boots pharmacy omeprazole: online pharmacy lortab no prescription – mexican pharmacy lexapro
Ищете качественную кухню на заказ? Рекомендую этот сайт, отличный выбор <a href=
https://knowyourmeme.com/users/kuhnivdom2025
http://medicijnpunt.com/# digitale apotheek
Индивидуальные шторы на заказ — стиль и комфорт в каждом доме, под ваши требования.
Индивидуальный подход к шторным решениям, подчеркивает вашу индивидуальность.
Шторы на заказ — это просто, быстро и удобно, не упустите возможность.
Качественные шторы на заказ по доступной цене, по индивидуальным размерам.
Создайте уют с помощью штор на заказ, выбирайте лучшее.
Шторы на заказ для вашего уютного дома, добавьте стиль.
Шторы на заказ: когда каждое окно в вашем доме особенное, не откладывайте на потом.
Шторы на заказ — для настоящих ценителей комфорта, закажите прямо сейчас.
Функциональные шторы под заказ для вашего удобства, доверяйте профессионалам.
Шторы на заказ — это легко и удобно, действуйте и вдохновляйтесь.
шторы на заказ шторы на заказ .
PharmaJetzt: medikamente bestellen ohne rezept – welche online apotheken gibt es
узнать больше Создавать игры
Экспертная помощь в оформлении разрешений для медучреждений <a href=
https://www.zupyak.com/p/4605677/t/poluchenie-meditsinskoi-litsenzii-prakticheskoe-rukovodstvo-dlia-organizatsii
Компания с широким спектром услуг по обслуживанию недвижимости, подробности по ссылке <a href=
https://roomstyler.com/users/allianceprof
Узнайте, как пошить римские шторы, с целью.
Пошив римских штор: простой
пошить римские шторы пошить римские шторы .
Шторы на заказ: идеальное решение для вашего интерьера, цвет.
Уникальные шторы под заказ — ваш стиль в каждом шве, открывает новые горизонты.
Шторы на заказ — это просто, быстро и удобно, не упустите возможность.
Качественные шторы на заказ по доступной цене, по индивидуальным размерам.
Создайте уют с помощью штор на заказ, выбирайте лучшее.
Шторы по вашим размерам — идеальное решение, усилите атмосферу.
Найдите идеальные шторы, сделанные только для вас, решайте прямо сейчас.
Индивидуальный подход к созданию штор под заказ, выберите свой стиль.
Элегантные шторы на заказ для любого стиля, ознакомьтесь с нашим каталогом.
Шторы, которые идеально впишутся в ваш дом, действуйте и вдохновляйтесь.
шторы на заказ шторы на заказ .
Комплексное изготовление кухонь под ключ — оставить заявку <a href=
http://flokii.com/users/view/181202
http://medicijnpunt.com/# apteka internetowa nl
Автоматизация ресторанов и кафе в Санкт-Петербурге с установкой систем iiko — Узнайте подробности здесь <a href=
https://disqus.com/by/posbazarspb/
Узнайте, как пошить римские шторы, интерьер.
Пошив римских штор: руководство
пошить римские шторы пошить римские шторы .
металлические значки москва производство металлических значков
Помощь в получении лицензии для клиники, надежная поддержка <a href=
https://www.goodreads.com/user/show/191325031-alexander-rodin
Pharma Confiance: poudre fraise pour lait annГ©e 80 – cialis a vendre
MedicijnPunt MedicijnPunt nieuwe pharma
Шторы на заказ: идеальное решение для вашего интерьера, закажите.
Шторы на заказ для любого интерьера, подчеркивает вашу индивидуальность.
Закажите шторы на заказ и обновите свой интерьер, действуйте уже сегодня.
Шторы на заказ — сочетание качества и стиля, с учетом всех пожеланий.
Уникальные шторы, которые подчеркнут вашу индивидуальность, выбирайте лучшее.
Шторы на заказ для вашего уютного дома, обновите пространство.
Найдите идеальные шторы, сделанные только для вас, не откладывайте на потом.
Шторы на заказ — для настоящих ценителей комфорта, измените свой интерьер навсегда.
Элегантные шторы на заказ для любого стиля, ознакомьтесь с нашим каталогом.
Уникальные решения для вашего интерьера с шторами на заказ, выбирайте из множества вариантов.
шторы на заказ шторы на заказ .
заказать металлические значки металлические значки москва
Индивидуальные шторы на заказ — стиль и комфорт в каждом доме, подберите.
Уникальные шторы под заказ — ваш стиль в каждом шве, подчеркивает вашу индивидуальность.
Закажите шторы на заказ и обновите свой интерьер, действуйте уже сегодня.
Идеальные шторы на заказ для любого бюджета, с учетом всех пожеланий.
Создайте уют с помощью штор на заказ, позвольте нам порадовать вас.
Шторы по вашим размерам — идеальное решение, обновите пространство.
Достаньте самовыражение через шторы на заказ, действуйте и наслаждайтесь результатом.
Индивидуальный подход к созданию штор под заказ, закажите прямо сейчас.
Шторы на заказ для создания уникального образа, находите вдохновение.
Шторы на заказ — это легко и удобно, действуйте и вдохновляйтесь.
шторы на заказ шторы на заказ .
Надежные исполнители корпоративных сайтов, узнать больше можно тут <a href=
https://knowyourmeme.com/users/wrp99
appotheek: frenadol kopen in nederland – internetapotheek nederland
Рекомендую для получения медицинской лицензии, проверенные эксперты <a href=
https://www.zazzle.co.uk/mbr/238893920607606435
Читать далее Конструкторы игр
best retail pharmacy viagra price: PharmaConnectUSA – south bronx rx pharmacy
Римские шторы на заказ – идеальное решение для вашего интерьера, с.
Нужны римские шторы?, наши.
Римские шторы на заказ от опытных мастеров, индивидуальным подходом.
Лучшие римские шторы на заказ, доступной цене.
Найдите свои идеальные римские шторы, по.
Сшить римские шторы – это просто, получите.
Заказ римских штор по индивидуальным размерам, в любое время.
Сшить римские шторы на заказ с любовью, это просто.
Римские шторы, сшитые на заказ, как выбрать?, посмотрите.
Как сшить римские шторы для вашего дома, приобретите.
Краткое руководство по созданию римских штор, на полезные материалы.
Сшить римские шторы с учетом всех пожеланий, недорого.
Индивидуальный подход к изготовлению римских штор, по.
Ваши идеальные римские шторы ждут вас, индивидуальным проектам.
Римские шторы по вашему дизайну, только у нас.
Стильные римские шторы на заказ, в интернет-магазине.
Заказывайте римские шторы по вашим размерам, легко.
Сшить римские шторы с учетом ваших пожеланий, соответствия.
сшить римские шторы на заказ сшить римские шторы на заказ .
https://pharmaconnectusa.com/# acyclovir pharmacy online
Автоматические рулонные шторы для вашего дома, для вашего интерьера.
Идеальное решение для современных окон, современные технологии для вашего комфорта.
Электрические шторы для умного дома, в каждой детали.
Лучшая автоматизация окон, все под контролем.
Советы по выбору ролл-штор, для создания уюта.
Элегантность и технологии в рулонных шторах, доступные решения для вашего дома.
Инновационные электрические рулонные шторы, для вашего дома и офиса.
Какие выбрать электрические рулонные шторы?, для стильного интерьера.
Технология автоматизации рулонных штор, облегчает вашу жизнь.
Лучшие электрические рулонные шторы на рынке, для вашего комфорта.
Преимущества автоматических рулонных штор, для вашего интерьера.
Электрические рулонные шторы: все, что нужно знать, для вашего офиса.
Купить электрические рулонные шторы: советы, по лучшей цене.
Электронные шторы для любого интерьера, в лучшую сторону.
Лучшие электрические рулонные шторы для вашего дома, для улучшения качества жизни.
Электрические рулонные шторы: монтаж, с соблюдением всех стандартов.
Современные автоматические рулонные шторы, для практичного использования.
Электронные решения для коммерческих помещений, для современной эстетики.
Обзор рулонных штор с электроприводом, для вашего интерьера.
электрические рулонные шторы на окна электрические рулонные шторы на окна .
металлические значки москва металлические пины значки
medicatie apotheker review: online apotheker – apotheek nl online
Сшить римские шторы на заказ, по.
Нужны римские шторы?, сшите.
Римские шторы на заказ от опытных мастеров, при.
Создайте уникальные римские шторы, по индивидуальному заказу.
Найдите свои идеальные римские шторы, нашему сайту.
Ваши мечты о римских шторах сбываются, получите.
Сшите идеальные римские шторы для вашего дома, в любое время.
Идеальные римские шторы для вашего интерьера, это просто.
Римские шторы, сшитые на заказ, как выбрать?, разберитесь.
Римские шторы под заказ в любом стиле, по нашим лучшим ценам.
Все о римских шторах на заказ, узнавайте.
Сшить римские шторы с учетом всех пожеланий, просто.
Ваши римские шторы под заказ, в.
Не откладывайте заказ римских штор, по.
Римские шторы по вашему дизайну, всегда.
Как правильно сшить римские шторы по размеру, подписывайтесь.
Заказывайте римские шторы по вашим размерам, быстро.
Сшить римские шторы с учетом ваших пожеланий, сто процентов.
сшить римские шторы на заказ сшить римские шторы на заказ .
https://pharmajetzt.shop/# apotheke online bestellen heute liefern
Умные рулонные шторы для окон, в одном решении.
Рулонные шторы с электроприводом, современные технологии для вашего комфорта.
Электрические шторы для умного дома, красота.
Лучшая автоматизация окон, все под контролем.
Советы по выбору ролл-штор, для улучшения комфорта.
Электрические рулонные шторы: стиль и технологии, по доступной цене.
Электрические шторы: комфортный выбор, для вашего дома и офиса.
Какие выбрать электрические рулонные шторы?, для вашего дома.
Электрические рулонные шторы: как они работают?, облегчает вашу жизнь.
Самые популярные электрические рулонные шторы, для вашего комфорта.
Преимущества автоматических рулонных штор, для вашего уюта.
Электрические рулонные шторы: все, что нужно знать, для вашего офиса.
Купить электрические рулонные шторы: советы, с качественными материалами.
Электронные шторы для любого интерьера, для вашего удобства.
Лучшие электрические рулонные шторы для вашего дома, для улучшения качества жизни.
Электрические рулонные шторы: монтаж, всегда под контролем.
Современные автоматические рулонные шторы, для практичного использования.
Электрические рулонные шторы для бизнеса, для удобства сотрудников.
Электрические рулонные шторы: выгодные решения, для вашего офиса.
электрические рулонные шторы на окна электрические рулонные шторы на окна .
savon ketoconazole antibiotique naturel en pharmacie ketoprofene 200 mg
apteka internetowa nl: MedicijnPunt – Medicijn Punt
Сшить римские шторы на заказ, доступной цене.
Хотите обновить интерьер с помощью римских штор?, качественные.
Профессиональное изготовление римских штор, при.
Создайте уникальные римские шторы, в.
Откройте для себя мир римских штор, нашему сайту.
Ваши мечты о римских шторах сбываются, закажите.
Сшите идеальные римские шторы для вашего дома, недорого.
Изготавливаем римские шторы для любого стиля, это просто.
Римские шторы, сшитые на заказ, как выбрать?, разберитесь.
Как сшить римские шторы для вашего дома, узнайте.
Краткое руководство по созданию римских штор, узнавайте.
Заказывайте римские шторы и наслаждайтесь комфортом, доступно.
Сшите римские шторы именно так, как хотите, с.
Римские шторы на заказ для вашего комфорта, с.
Сшить римские шторы – это просто и удобно, всегда.
Изготовление римских штор под заказ, в нашем магазине.
Заказывайте римские шторы по вашим размерам, просто.
Сшить римские шторы с учетом ваших пожеланий, доставки.
сшить римские шторы на заказ сшить римские шторы на заказ .