房地實價登錄現已成為民眾進行不動產交易之重要參考資訊。地政局提醒，房屋附車位之買賣交易案例，如申報人未申報「車位價格」或「車位面積」等欄位，實價查詢網將無法拆算正確之房屋單價。為此，臺北地政雲創新提供「大數據扣車位算房價」功能，協助民眾試算扣除車位後的房屋單價，解決房屋車位混算單價計算失真問題。
車位價格未拆算 小心落入房屋單價陷阱
買賣房屋參考實價登錄資訊時，有一個眉角是你一定要知道的～那就是房屋附車位的案例，須留心查詢到的交易單價，車位價格是否已拆分，因為車位有拆沒拆，價格會差很多。舉例來說，1戶房屋含1個車位、產權面積40坪、總價2,000萬元，如果沒有申報完整車位面積、價格資訊時，實價查詢網會直接以2,000萬元/40坪計算交易單價為每坪50萬元；但房市實際交易時，房屋、車位交易價格是分開算的。所以，正確的算法應該是先扣除車位面積與價格，再試算單價。以車位10坪、200萬元計算，前面這個案例的總價應先減掉200萬元，等於1,800萬元再除以扣除車位面積的坪數30坪，得出每坪單價60萬元，計算的結果比起未拆分前的單價50萬元高出2成。為什麼會這樣呢？道理其實很簡單，因為車位價格以坪數計算時，單價往往比房價低（以前例計算，車位每坪只有20萬元），如果未拆算，直接將總價除以總坪數，單價將低於行情，看似好像便宜了，但卻失真。
解密實價登錄 簡單二招教你突破盲點
那怎麼分辨車位價格有沒有拆分以及沒拆分時價格該如何計算呢？地政局這邊教你二個撇步。
第一：要先懂得辨識「單價」有沒有「扣車位」：臺北地政雲實價資訊「單價是否含車位」欄若為「是」，或內政部實價查詢網單價欄若有「車」字，代表總價含車位；反之，單價是否含車位欄若為「否」，或單價欄沒有「車」字，則代表是不含車位或已經扣除車位的每坪房價，可直接參考。
第二：房價含車位沒拆分該如何計算：若遇到查詢到的案例沒有申報「車位面積」或「車位價格」，就得自行推估。常用的方法是參考同社區其他車位交易面積及價格進行推算，或者搜尋周邊區域平面車位、機械車位等不同型態的停車位資訊計算。
但這麼專業的事該怎麼處理呢？使用者難道還要自己去蒐集資訊嗎？
大數據扣車位算房價 掌握真實房價水準
別擔心，地政局已經幫你想到了！為了解決民眾實價登錄交易單價判斷困擾，臺北地政雲實價登錄查詢全國首創「大數據扣車位算房價」功能，針對房屋附車位之買賣交易，如申報人未申報「車位價格」或「車位面積」等欄位時，會先搜尋同社區的車位面積及價格；如果同社區沒有可以參考的資訊，會再擴大環域300公尺範圍內搜尋，藉由大數據資料庫的建立，提供與查詢標的同類型車位之價格及面積等參數，供民眾參考試算較貼近實際的房屋交易單價。
地政局提醒：數字說的話，不一定是全部真相！看懂實價登錄資訊，才不會落入房屋單價陷阱。張治祥局長表示，民眾發現實價登錄交易資訊顯示單價含車位時，就可以利用臺北地政雲「大數據扣車位算房價」功能進行拆算，掌握真實的成交單價，避免被未拆分的交易單價誤導。
害怕落入房屋的單價陷阱？快讓臺北地政雲的「大數據扣車位算房價」為您把關（網址：https://cloud.land.gov.taipei）。
你有需求、我有管道。
任何疑難雜症、我們有朝化解！
24小時服務專線：0979-893-889 宋智孝
公司地址：台中市北區北屯路49-3號
營業時間：上午8:00 ~ 下午5:00
LINE ID：0979893889
提供台中金主直營,土地貸款,桃園土地融資,代償當舖,銀行代辦,彰化土地借錢,建地貸款,農牧用地,台南土地持分,銀行二胎,農地持分,台北不動產抵押,都市計劃地,工業用地,魚塭借錢,養地借款,高雄代償高利貸,公園綠地,農地借錢,田地借款,林地融資,地價指數,臺中2胎, 二胎, 二胎代書, 桃園二胎利率, 二胎房貸, 二胎貸款, 信用貸款, 彰化信貸, 借錢指南, 土地貸款, 小額信貸, 台北建地貸款, 房屋二胎, 房屋貸款, 台南房貸二胎, 房貸增貸, 高雄民間二胎, 貸款, 農地借錢。台中銀行等全方位的銀行貸款資訊一次搞定貸款麻煩事！
Click to explore https://hu7632.com/mgwo/
https://rxfreemeds.shop/# RxFree Meds
Click to view more https://152.uf8nr.com
Элегантные автоматические рулонные шторы для вашего дома, предлагаем.
Как выбрать автоматическую рулонную штору, ваше пространство.
Зачем нужны автоматические рулонные шторы в вашем доме, в нашем магазине.
Преобразите свой дом с автоматическими рулонными шторами, в нашем магазине.
Управление автоматической рулонной шторой одним нажатием, не упустите.
Правила ухода за автоматическими рулонными шторами, сохранить их внешний вид.
Модные идеи с автоматическими рулонными шторами, в нашем блоге.
Автоматизированные рулонные шторы: что нужно знать, с советами по выбору.
Почему автоматические рулонные шторы — это удобно и стильно, посмотрите наш каталог.
Как автоматические рулонные шторы улучшают качество жизни, в нашем каталоге.
Автоматические рулонные шторы — удобство в каждой детали, получите.
Как автоматические рулонные шторы решают проблемы с освещением, на нашем сайте.
Технические особенности автоматических рулонных штор, познакомьтесь.
Автоматические рулонные шторы: как они меняют привычный интерьер, получите.
Как выбрать лучший бренд автоматических рулонных штор, в нашем блоге.
Создайте стильный интерьер с автоматическими рулонными шторами, сейчас.
Как автоматические рулонные шторы помогают экономить энергию, в нашем каталоге.
Как автоматические рулонные шторы улучшают рабочее пространство, узнайте.
Выбор автоматических рулонных штор: советы от экспертов, узнайте.
Как автоматические рулонные шторы улучшают атмосферу в общественных местах, в нашем каталоге.
автоматическая рулонная штора автоматическая рулонная штора .
us online pharmacy clomid: cialis buy online pharmacy – amoxicillin uk pharmacy
каталог kraken ссылка
нажмите, чтобы подробнее kraken market
Doxazosin online pharmacy painkillers RxFree Meds
Преимущества автоматических рулонных штор в интерьере, подробнее узнать.
Как выбрать автоматическую рулонную штору, украсить.
Зачем нужны автоматические рулонные шторы в вашем доме, на платформе.
Создайте уют с автоматическими рулонными шторами, выбирая.
Преимущества умного управления рулонными шторами, воспользуйтесь.
Правила ухода за автоматическими рулонными шторами, поддерживать идеальное состояние.
Как автоматические рулонные шторы меняют оформление интерьера, в нашем руководстве.
Умные рулонные шторы для современного интерьера, с отзывами пользователей.
Автоматические рулонные шторы: сочетание функциональности и дизайна, изучите подробности.
Комфорт и уют с автоматическими рулонными шторами, на сайте.
Современные автоматические рулонные шторы для стильного интерьера, закажите.
Автоматические рулонные шторы: идеальное решение для светолюбителей, на нашем сайте.
Технические особенности автоматических рулонных штор, учитесь.
Эстетика автоматических рулонных штор, узнайте.
Как выбрать лучший бренд автоматических рулонных штор, изучите.
Автоматические рулонные шторы: идеальное дополнение к вашему интерьеру, выберите.
Как автоматические рулонные шторы помогают экономить энергию, приобретите.
Советы по выбору автоматических рулонных штор для офисов, ознакомьтесь.
Выбор автоматических рулонных штор: советы от экспертов, ознакомьтесь.
Автоматические рулонные шторы для гостиниц и ресторанов, с нашими услугами.
автоматическая рулонная штора автоматическая рулонная штора .
Follow this link https://sk7683.com/7/86f346396450/
https://rxfreemeds.com/# pharmacy prices levitra
эстетическая косметология цена https://www.clinics-marbella-1.ru .
Check out this content https://te12310.com/?? ??? 19 ??-2025-06-16/67a05999873/
Преимущества автоматических рулонных штор в интерьере, узнать.
Топ-5 советов по выбору автоматических рулонных штор, ваш дом.
Автоматические рулонные шторы: идеальное решение для окон, на нашем сайте.
Автоматические рулонные шторы: стиль и комфорт, выбирая.
Преимущества умного управления рулонными шторами, нашими услугами.
Правила ухода за автоматическими рулонными шторами, для того чтобы.
Модные идеи с автоматическими рулонными шторами, в нашем блоге.
Автоматизированные рулонные шторы: что нужно знать, с нашими экспертными рекомендациями.
Почему автоматические рулонные шторы — это удобно и стильно, посмотрите наш каталог.
Как автоматические рулонные шторы улучшают качество жизни, на сайте.
Автоматические рулонные шторы — удобство в каждой детали, получите.
Советы по использованию автоматических рулонных штор для оптимального освещения, в нашем блоге.
Что нужно знать о механизме автоматических рулонных штор, познакомьтесь.
Эстетика автоматических рулонных штор, узнайте.
Сравнение автоматических рулонных штор различных брендов, на нашем сайте.
Создайте стильный интерьер с автоматическими рулонными шторами, из нашего ассортимента.
Энергоэффективность и автоматические рулонные шторы, изучите.
Автоматические рулонные шторы и их преимущества для офисов, на нашем сайте.
Где купить качественные автоматические рулонные шторы, с нашими специалистами.
Автоматические рулонные шторы для гостиниц и ресторанов, познакомьтесь.
автоматическая рулонная штора автоматическая рулонная штора .
https://GiftWrapping-Workshop.com teaches you to create stunning gift presentations with expert wrapping techniques. Perfect for holidays, birthdays, or special occasions, our workshops offer creative ideas using eco-friendly materials. Suitable for all skill levels, make every gift unforgettable with personalized designs.
farmadirect: tramadol precio – Farmacia Asequible
Browse through here https://yc6335.com/2025-06-16/2b70399294/
Преимущества автоматических рулонных штор в интерьере, узнать.
Руководство по выбору автоматических рулонных штор, освежить.
Автоматические рулонные шторы: идеальное решение для окон, получите информацию.
Преобразите свой дом с автоматическими рулонными шторами, заказывая.
Преимущества умного управления рулонными шторами, нашей акцией.
Уход за автоматическими рулонными шторами: советы и рекомендации, чтобы.
Автоматические рулонные шторы в интерьере: тренды 2023 года, познакомьтесь.
Умные рулонные шторы для современного интерьера, с советами по выбору.
Идеальные автоматические рулонные шторы для каждого стиля, узнайте прямо сейчас.
Как автоматические рулонные шторы улучшают качество жизни, в нашем каталоге.
Автоматические рулонные шторы — удобство в каждой детали, сегодня.
Как автоматические рулонные шторы решают проблемы с освещением, на нашем сайте.
Технические особенности автоматических рулонных штор, с нашими материалами.
Эстетика автоматических рулонных штор, узнайте.
Сравнение автоматических рулонных штор различных брендов, в нашем блоге.
Современные решения для окон с автоматическими рулонными шторами, выберите.
Энергоэффективные решения для окон: автоматические рулонные шторы, приобретите.
Советы по выбору автоматических рулонных штор для офисов, проверьте.
Как выбрать идеальные автоматические рулонные шторы, узнайте.
Автоматические рулонные шторы для гостиниц и ресторанов, в нашем каталоге.
автоматическая рулонная штора автоматическая рулонная штора .
Have a glance here https://hu7626.com/casino-android-273
Visit our website https://bx7629.com/2025-06-16
Farmacia Asequible: Farmacia Asequible – Farmacia Asequible
lexapro online pharmacy no prescription pharmacy shop lexapro online pharmacy no prescription
http://farmaciaasequible.com/# Farmacia Asequible
Купить рулонные электрошторы, для вашего дома, доступные цены.
Электрошторы для комфорта, и стиля.
Рулонные электрошторы: советы по выбору, разнообразие моделей.
Электрошторы для защиты от солнца, инновационные технологии.
Рулонные электрошторы: стиль и функциональность, экологические материалы.
Рулонные электрошторы для любых окон, высокое качество.
Рулонные электрошторы: как они работают?, экономия пространства.
Электрошторы для кухни и спальни, пошаговое руководство.
Рулонные электрошторы как элемент декора, удобство управления.
Рулонные электрошторы: для бизнеса и дома, красота и комфорт.
Рулонные электрошторы для защиты от света, разнообразие дизайнов.
Зачем купить рулонные электрошторы?, функция управления.
Создайте комфорт с рулонными электрошторами, простота управления.
Дизайн и функциональность рулонных электроштор, советы по оформлению.
Электрошторы для вашего стиля, разнообразие функций.
Как выбрать рулонные электрошторы?, разнообразие моделей.
Рулонные электрошторы: удобство и комфорт, функциональность и стиль.
Как электрошторы меняют пространство, варианты управления.
Эстетика и уход за рулонными электрошторами, разнообразие стилей.
Рулонные электрошторы: ваш стильный акцент, функциональность и комфорт.
автоматическая рулонная штора автоматическая рулонная штора .
RxFree Meds: cytotec philippine pharmacy – RxFree Meds
their website wallet bread
Электрошторы рулонного типа, для вашего дома, современные технологии.
Рулонные электрошторы для вашего окна, для любого интерьера.
Что учесть при покупке электроштор?, разнообразие моделей.
Электрошторы: преимущества рулонного типа, комфорт и безопасность.
Электрошторы для вашего интерьера, разнообразие расцветок.
Электрошторы: ваш лучший выбор, доступные цены.
Эстетика и практичность электроштор, защита от солнечных лучей.
Рулонные электрошторы на любой вкус, доступные инструкции.
Электрошторы: умный дом, автоматизация.
Электрошторы для коммерческих помещений, красота и комфорт.
Электрошторы: решение для вашего окна, практичность и стиль.
Электрошторы: простота и элегантность, выбор цвета.
Электрошторы для идеального освещения, простота управления.
Электрошторы: как они меняют пространство, советы по оформлению.
Как рулонные электрошторы улучшают интерьер, простота установки.
Электрошторы: идеальное решение для окон, разнообразие моделей.
Рулонные электрошторы: удобство и комфорт, функциональность и стиль.
Как электрошторы меняют пространство, легкость в уходе.
Эстетика и уход за рулонными электрошторами, простой монтаж.
Топ-5 причин выбрать рулонные электрошторы, функциональность и комфорт.
автоматическая рулонная штора автоматическая рулонная штора .
Бесплатная консультация по проекту отопления доступна здесь <a href=
https://flip.it/.U1T4E
https://farmaciaasequible.shop/# isdin spain
Планируете стройку? Выгодная аренда дизельных электростанций тут <a href=
https://experiment.com/users/rensol99
Думаете о перепланировке кухни? Интересные идеи найдете по ссылке <a href=
https://hub.docker.com/u/kuhnivdom99
Купить рулонные электрошторы, инновации, доступные цены.
Рулонные электрошторы для вашего окна, современный дизайн.
Что учесть при покупке электроштор?, функциональность и стиль.
Электрошторы для защиты от солнца, долговечность и практичность.
Электрошторы для вашего интерьера, экологические материалы.
Электрошторы: ваш лучший выбор, долговечность.
Эстетика и практичность электроштор, экономия пространства.
Рулонные электрошторы на любой вкус, пошаговое руководство.
Рулонные электрошторы как элемент декора, удобство управления.
Рулонные электрошторы: для бизнеса и дома, долговечность эксплуатации.
Электрошторы: решение для вашего окна, практичность и стиль.
Рулонные электрошторы для современного интерьера, выбор цвета.
Электрошторы для идеального освещения, легкость в уходе.
Дизайн и функциональность рулонных электроштор, советы по оформлению.
Лучшие решения для оконных штор, разнообразие функций.
Как выбрать рулонные электрошторы?, практические советы.
Как правильно выбрать рулонные электрошторы?, функциональность и стиль.
Рулонные электрошторы: ваш надежный помощник, экологичные материалы.
Электрошторы: идеальный выбор для вашего дома, долговечность.
Рулонные электрошторы: ваш стильный акцент, функциональность и комфорт.
автоматическая рулонная штора автоматическая рулонная штора .
the original source https://web-breadwallet.com
Farmacia Asequible: Farmacia Asequible – farmacia por dentro
http://rxfreemeds.com/# hair loss
buy enclomiphene online enclomiphene buy enclomiphene online
Качественное строительство бань и домов, узнать больше <a href=
https://heylink.me/sdbgp/
Купить рулонные электрошторы, удобство, доступные цены.
Электрошторы: идеальное решение, и стиля.
Что учесть при покупке электроштор?, разнообразие моделей.
Электрошторы для защиты от солнца, комфорт и безопасность.
Секреты выбора рулонных электроштор, экологические материалы.
Комфорт с рулонными электрошторами, доступные цены.
Почему выбирать рулонные электрошторы?, защита от солнечных лучей.
Как установить рулонные электрошторы, простой монтаж.
Рулонные электрошторы как элемент декора, интеллектуальные решения.
Электрошторы для коммерческих помещений, долговечность эксплуатации.
Как выбрать идеальные электрошторы?, практичность и стиль.
Зачем купить рулонные электрошторы?, функция управления.
Рулонные электрошторы: ваш уютный уголок, долговечность.
Дизайн и функциональность рулонных электроштор, интерьер в стиле минимализм.
Лучшие решения для оконных штор, разнообразие функций.
Рулонные электрошторы: ваш новый стиль, подбор стиля.
Электрошторы: создайте атмосферу уюта, технологические преимущества.
Рулонные электрошторы: ваш надежный помощник, легкость в уходе.
Электрошторы: идеальный выбор для вашего дома, долговечность.
Рулонные электрошторы: ваш стильный акцент, функциональность и комфорт.
автоматическая рулонная штора автоматическая рулонная штора .
buy cheap amoxil – order amoxil for sale generic amoxicillin
Check the new features here https://australia-fc.xe6256.com
Гарнитуры с мойкой, фартуком и вытяжкой в комплекте — изучить каталог <a href=
https://leetcode.com/u/Kuhnimaster/
RxFree Meds: nolvadex australia pharmacy – all med pharmacy
Разработка программ лояльности для привлечения новых клиентов — Узнайте больше информации <a href=
https://www.pinterest.com/posbazarspb/
useful content https://web-jaxxwallet.io/
Сертифицированные партнеры 1С-Битрикс, рекомендую к изучению <a href=
https://hashnode.com/@WRP-Agency
Если нужен стабильный рост трафика, советую эту компанию <a href=
https://mastodon.social/@seomaster123
Лучшие мастера по чистке кондиционеров <a href=
https://www.getlisteduae.com/listings/why-professional-ac-cleaning-is-essential-in-dubai/
http://farmaciaasequible.com/# cabello 2b
Уроки по пошиву штор, пошаговая инструкция.
Сшейте уникальные шторы, для вашего окна.
Индивидуальные шторы, для вашего стиля.
Техника пошива штор, в своем городе.
Уроки для новичков по пошиву штор, просто и доступно.
Выбор тканей для штор, и бюджетом.
Стильные шторы, которые можно сшить.
Как украсить шторы, чтобы они выделялись.
Кулинарные шторы, в уютном стиле.
Комфортные шторы для вашего уюта, в руководстве.
Как выбрать шторы для гостиной, по вашему вкусу.
Уход за вашими шторами, и стильными.
Шторы в различных стилях, на любой вкус.
Пошаговая инструкция по римским шторам, с минимальным бюджетом.
Преимущества функциональных штор, для вашего уюта.
Как сшить шторы на люверсах, которые украсят любой интерьер.
Креативные идеи для штор в детской, для комфорта и радости вашего ребенка.
Как сшить шторы без усилий, от опытных мастеров.
сшить шторы сшить шторы .
Want to learn more? Click here https://kf3862.com?cassino=kb