房地實價登錄現已成為民眾進行不動產交易之重要參考資訊。地政局提醒，房屋附車位之買賣交易案例，如申報人未申報「車位價格」或「車位面積」等欄位，實價查詢網將無法拆算正確之房屋單價。為此，臺北地政雲創新提供「大數據扣車位算房價」功能，協助民眾試算扣除車位後的房屋單價，解決房屋車位混算單價計算失真問題。
車位價格未拆算 小心落入房屋單價陷阱
買賣房屋參考實價登錄資訊時，有一個眉角是你一定要知道的～那就是房屋附車位的案例，須留心查詢到的交易單價，車位價格是否已拆分，因為車位有拆沒拆，價格會差很多。舉例來說，1戶房屋含1個車位、產權面積40坪、總價2,000萬元，如果沒有申報完整車位面積、價格資訊時，實價查詢網會直接以2,000萬元/40坪計算交易單價為每坪50萬元；但房市實際交易時，房屋、車位交易價格是分開算的。所以，正確的算法應該是先扣除車位面積與價格，再試算單價。以車位10坪、200萬元計算，前面這個案例的總價應先減掉200萬元，等於1,800萬元再除以扣除車位面積的坪數30坪，得出每坪單價60萬元，計算的結果比起未拆分前的單價50萬元高出2成。為什麼會這樣呢？道理其實很簡單，因為車位價格以坪數計算時，單價往往比房價低（以前例計算，車位每坪只有20萬元），如果未拆算，直接將總價除以總坪數，單價將低於行情，看似好像便宜了，但卻失真。
解密實價登錄 簡單二招教你突破盲點
那怎麼分辨車位價格有沒有拆分以及沒拆分時價格該如何計算呢？地政局這邊教你二個撇步。
第一：要先懂得辨識「單價」有沒有「扣車位」：臺北地政雲實價資訊「單價是否含車位」欄若為「是」，或內政部實價查詢網單價欄若有「車」字，代表總價含車位；反之，單價是否含車位欄若為「否」，或單價欄沒有「車」字，則代表是不含車位或已經扣除車位的每坪房價，可直接參考。
第二：房價含車位沒拆分該如何計算：若遇到查詢到的案例沒有申報「車位面積」或「車位價格」，就得自行推估。常用的方法是參考同社區其他車位交易面積及價格進行推算，或者搜尋周邊區域平面車位、機械車位等不同型態的停車位資訊計算。
但這麼專業的事該怎麼處理呢？使用者難道還要自己去蒐集資訊嗎？
大數據扣車位算房價 掌握真實房價水準
別擔心，地政局已經幫你想到了！為了解決民眾實價登錄交易單價判斷困擾，臺北地政雲實價登錄查詢全國首創「大數據扣車位算房價」功能，針對房屋附車位之買賣交易，如申報人未申報「車位價格」或「車位面積」等欄位時，會先搜尋同社區的車位面積及價格；如果同社區沒有可以參考的資訊，會再擴大環域300公尺範圍內搜尋，藉由大數據資料庫的建立，提供與查詢標的同類型車位之價格及面積等參數，供民眾參考試算較貼近實際的房屋交易單價。
地政局提醒：數字說的話，不一定是全部真相！看懂實價登錄資訊，才不會落入房屋單價陷阱。張治祥局長表示，民眾發現實價登錄交易資訊顯示單價含車位時，就可以利用臺北地政雲「大數據扣車位算房價」功能進行拆算，掌握真實的成交單價，避免被未拆分的交易單價誤導。
害怕落入房屋的單價陷阱？快讓臺北地政雲的「大數據扣車位算房價」為您把關（網址：https://cloud.land.gov.taipei）。
你有需求、我有管道。
任何疑難雜症、我們有朝化解！
24小時服務專線：0979-893-889 宋智孝
公司地址：台中市北區北屯路49-3號
營業時間：上午8:00 ~ 下午5:00
LINE ID：0979893889
提供台中金主直營,土地貸款,桃園土地融資,代償當舖,銀行代辦,彰化土地借錢,建地貸款,農牧用地,台南土地持分,銀行二胎,農地持分,台北不動產抵押,都市計劃地,工業用地,魚塭借錢,養地借款,高雄代償高利貸,公園綠地,農地借錢,田地借款,林地融資,地價指數,臺中2胎, 二胎, 二胎代書, 桃園二胎利率, 二胎房貸, 二胎貸款, 信用貸款, 彰化信貸, 借錢指南, 土地貸款, 小額信貸, 台北建地貸款, 房屋二胎, 房屋貸款, 台南房貸二胎, 房貸增貸, 高雄民間二胎, 貸款, 農地借錢。台中銀行等全方位的銀行貸款資訊一次搞定貸款麻煩事！
Римская штора на большое окно, прекрасный вариант.
с помощью римских штор, которые подойдут для вашего интерьера.
для оформления просторных окон.
Оформление больших окон римскими шторами, читайте наш гид.
Красота и функциональность.
при помощи римских штор.
Все о римских шторах для больших окон, читайте наш блог.
Изысканные и удобные, для создания идеального уюта.
Секреты выбора римских штор для больших окон, создавайте неповторимый интерьер.
для вашего дома.
Создайте комфорт с римскими шторами, не упустите возможность.
Как украсить окна римскими шторами, узнайте секреты выбора.
Римские шторы для изысканных интерьеров, сочетание стиля и функциональности.
Уникальные римские шторы для больших окон, создавайте уют в вашем доме.
Украсить дом стало проще, с этими римскими шторами.
Римские шторы: как сделать правильный выбор, узнайте на нашем сайте.
Элегантные римские шторы: ваш шаг к идеальному дому, благодаря нашим акциям.
Римская штора на большое окно: что выбрать?, исследуйте наш каталог.
Преимущества римских штор для больших окон, изучайте новинки.
Легкость и элегантность римских штор, для вашего уюта.
римская штора на большое окно римская штора на большое окно .
Электрические рулонные шторы, инновации и дизайн.
Электроприводные рулонные шторы для вашего окна, для вашего интерьера.
Умные шторы: удобство на кончиках пальцев, в наличии.
Современные рулонные шторы с электроприводом, функциональности и дизайна.
Время менять окна на рулонные шторы с электроприводом, нажмите для подробностей.
Умные рулонные шторы для дома, подходят для любого окна.
Электрические рулонные шторы: комфорт и уют, выбор, который стоит сделать.
Умные рулонные шторы – ваш новый помощник, познакомьтесь с нашими предложениями.
Сделайте свой дом умнее с рулонными шторами, на нашем сайте.
Электрические рулонные шторы: удобство на каждом окне, которое вы заслуживаете.
Электрические рулонные шторы – стиль и технология, с возможностью установки.
Умные рулонные шторы – правильно решайте, выбор, который изменит ваш быт.
Электроприводные рулонные шторы: удобство управления одним нажатием, каждый день.
Умные рулонные шторы: будущее уже здесь, выберите свои.
Умные рулонные шторы для вашего удобства, попробуйте и оцените.
Рулонные шторы с электроприводом – вашим окнам это нужно, позаботьтесь о себе.
Рулонные шторы с электроприводом для вашего комфорта, выбирайте лучшее.
Электроприводные рулонные шторы для стильного дома, узнайте больше.
рулонные шторы с электроприводом рулонные шторы с электроприводом .
amoxicillin where to buy – purchase amoxicillin online cheap cost combivent 100 mcg
Papa Farma syracerin solucion Papa Farma
Римская штора на большое окно, прекрасный вариант.
с римскими шторами на больших окнах, которые подойдут для вашего интерьера.
Не упустите шанс купить римские шторы.
Оформление больших окон римскими шторами, узнайте больше.
римских штор для вашего интерьера.
при помощи римских штор.
Римские шторы: как выбрать идеальный вариант, читайте наш блог.
лучшие римские шторы для вашего дома, для создания идеального уюта.
Секреты выбора римских штор для больших окон, создавайте неповторимый интерьер.
Римские шторы: универсальное решение.
Прекрасные римские шторы для любого интерьера, проверьте наш ассортимент.
Римские шторы: идеальные для больших окон, посмотрите примеры.
Шторы для вашего стиля, выбор, который стоит сделать.
Римская штора: функциональность и стиль, выбирайте по вашему вкусу.
Оформите окна стильно, выбрав римские шторы.
Римские шторы: как сделать правильный выбор, откройте для себя.
Оформите окна с римскими шторами, наши предложения.
Как римские шторы меняют интерьер, узнайте о новых трендах.
Преимущества римских штор для больших окон, наслаждайтесь стилем.
Легкость и элегантность римских штор, для вашего дома.
римская штора на большое окно римская штора на большое окно .
visit this website https://orbitcryptoai.pro
дипломная работа на заказ стоимость диплом заказать
check my source https://machfi.cc/
реферат купить онлайн реферат купить
Шторы для больших окон: римский стиль, для стильного оформления.
с римскими шторами на больших окнах, созданными для вашего пространства.
Выберите римские шторы.
Оформление больших окон римскими шторами, читайте наш гид.
римских штор для любого пространства.
с римскими шторами на большие окна.
Римские шторы: как выбрать идеальный вариант, посетите наш сайт.
римские шторы для больших окон, для вашего комфорта.
Секреты выбора римских штор для больших окон, создавайте неповторимый интерьер.
для стильных интерьеров.
Создайте комфорт с римскими шторами, выбирайте лучшее.
Римские шторы: идеальные для больших окон, узнайте в нашей статье.
Римские шторы для изысканных интерьеров, лучшие варианты на рынке.
Римская штора: функциональность и стиль, создавайте уют в вашем доме.
Оформите окна стильно, с нашими рекомендациями.
Римские шторы: как сделать правильный выбор, узнайте на нашем сайте.
Оформите окна с римскими шторами, наши предложения.
Римская штора на большое окно: что выбрать?, читайте наши советы.
Всё о римских шторах, наслаждайтесь стилем.
Обновите окна с римскими шторами, для вашего уюта.
римская штора на большое окно римская штора на большое окно .
отчет по практике на заказ срочно отчет по практике заказать стоимость
official source https://agents-land.xyz/
naproxen apotek: Svenska Pharma – Svenska Pharma
https://papafarma.com/# Papa Farma
over here https://prismagent.xyz/
sites https://asterdex.cc/
Papa Farma: farmaciad – Papa Farma
browse around this web-site https://datadex.pro
look at this now https://cytonic.ink/
hop over to this website https://elara.cfd
more helpful hints https://hyperunit.us/
Умные рулонные шторы для вашего дома, удобство и стиль.
Выберите рулонные шторы с электроприводом, для современного дома.
Умные шторы: удобство на кончиках пальцев, в наличии.
Электроприводные рулонные шторы, отличный выбор.
Время менять окна на рулонные шторы с электроприводом, ознакомьтесь.
Рулонные шторы с электроприводом для вашего интерьера, добавят стиля.
Стильные рулонные шторы с электроприводом, решение для современного дизайна.
Рулонные шторы с электроприводом для легкого управления, откройте для себя.
Электроприводные рулонные шторы: ваш лучший выбор, в нашем интернет-магазине.
Рулонные шторы с электроприводом для современного интерьера, для вашего комфорта.
Преобразите ваш дом с рулонными шторами с электроприводом, предлагаемые с доставкой.
Рулонные шторы с электроприводом: функциональность и стиль, выбор, который изменит ваш быт.
Электроприводные рулонные шторы: удобство управления одним нажатием, в вашем доме.
Умные рулонные шторы: будущее уже здесь, нажмите для подробностей.
Рулонные шторы с электроприводом: комфорт на новом уровне, откройте для себя.
Электрические рулонные шторы – сочетание простоты и стиля, позаботьтесь о себе.
Умные рулонные шторы – ваш идеальный выбор, заказывайте онлайн.
Рулонные шторы с электроприводом: удобно и красиво, узнайте больше.
рулонные шторы с электроприводом рулонные шторы с электроприводом .
http://efarmaciait.com/# EFarmaciaIt
ГҐderbrГҐck bilder vad kostar dagen efter piller salicylic acid apotek
кейс защитный fs купить http://plastcase.ru
additional reading https://hyperdrive.lat
Качественные ПЛК, датчики и щитовое оборудование от сертифицированных брендов, подробнее тут <a href=
https://www.fimfiction.net/user/850116/amarid-electro
site link https://kyros.lat/
Заказать шторы недорого, широкий ассортимент.
Идеальные шторы для каждого интерьера, в лучших традициях дизайна.
с доставкой.
Создайте уникальные шторы, по вашим размерам.
Шторы, которые вдохновляют, по доступным ценам.
Мы поможем выбрать, множество тканей.
Индивидуальные шторы для вашего окна, выбор, который впечатляет.
Не знаете, какие шторы выбрать?, от профессионалов.
Идеи для оформления окон, в нашем каталоге.
Создаем стильные шторы, не выходя из дома.
Шторы под любой интерьер, от классики до модерна.
Экологичные шторы для вашего дома, просто и удобно.
Шторы, которые подчеркивают ваш стиль, в кратчайшие сроки.
Шторы, которые создают уют, узнайте больше.
Купить шторы с доставкой по всей стране, лучшие решения.
Модные тренды в мире штор, с последними новинками.
Уникальные предложения на шторы, обращайтесь.
По индивидуальным меркам, из натуральных материалов.
Шторы, которые вы искали, не упустите шанс.
Всё для ваших окон в одном месте, с доставкой на дом.
заказ штор заказ штор .
Аренда экскаваторов и кранов по выгодным тарифам, детали по ссылке <a href=
http://gortehnika.pbworks.com/w/page/160568085/FrontPage#comment1746440258
my explanation https://prismagent.xyz/
Онлайн-казино для белорусов, получайте удовольствие от игры, ждут вас.
Откройте для себя казино Беларуси, в удобное для вас время, привлекательные условия.
Поднимите свои шансы на выигрыш, проверенное время, достигайте успеха.
Самые надежные онлайн-казино в Беларуси, каждую минуту.
Разнообразие игр для всех, от рулетки до блэкджека, на любой вкус.
Свежие предложения в мире азартных игр, популярные игры.
Не упустите свои шансы на бонусы, только здесь.
Захватывающие новинки игр, всегда готовы к игре, начните выигрывать.
Советы по выбору казино, по азартным играм.
Ваш шанс на удачу здесь, играйте ответственно.
казино беларусь казино беларусь .
Rask Apotek: Rask Apotek – Rask Apotek
http://efarmaciait.com/# samyr 400 e mutuabile costo
original site https://exponent.bond/
Лучшие шторы на заказ, широкий ассортимент.
Стильные шторы на заказ, по индивидуальным размерам.
заказать шторы.
Создайте уникальные шторы, от лучших производителей.
Шторы, которые вдохновляют, от профессионалов.
Ищете идеальные шторы?, разнообразие стилей.
Шторы для любого стиля, выбор, который впечатляет.
Советы по выбору штор, от дизайнеров.
Шторы для спальни, кухни и гостиной, с быстрой доставкой.
Закажите шторы с уникальным дизайном, по вашим эскизам.
Индивидуальный подход к шторным решениям, с различными узорами.
Качественные шторы на заказ, для комфорта и стиля.
Шторы, которые подчеркивают ваш стиль, по индивидуальным проектам.
Эстетика и функциональность штор, узнайте больше.
Шторы премиум-класса на заказ, лучшие решения.
Шторы, которые подчеркнут ваш стиль, для вашего интерьера.
Уникальные предложения на шторы, обращайтесь.
По индивидуальным меркам, доступно каждому.
Ваш идеальный интерьер с нашими шторами, согласуйте детали.
Шторы на любой бюджет, по выгодным предложениям.
заказ штор заказ штор .
a fantastic read https://flaunch.ink
this website https://orbitcryptoai.pro
Papa Farma: Papa Farma – Papa Farma
this content https://agents-land.org/
try this out https://blendfun.cc
check out here https://machfi.org/
Топовые онлайн-казино Беларуси, получайте удовольствие от игры, удивительные бонусы.
Играйте в казино онлайн в Беларуси, все время на связи, удобные условия.
Реальные выигрыши в онлайн-казино, лицензированные заведения, играйте ответственно.
Рейтинг лучших казино Беларуси, каждую минуту.
Разнообразие игр для всех, от рулетки до блэкджека, для азартных игроков.
Откройте для себя новинки в казино, популярные игры.
Не упустите свои шансы на бонусы, эксклюзивные бонусы.
Захватывающие новинки игр, всегда готовы к игре, откройте для себя мир азартных игр.
Как выбрать лучшее казино, по играм на деньги.
Станьте частью захватывающего мира казино, получайте незабываемые эмоции.
казино казино онлайн .
Заказать шторы недорого, широкий ассортимент.
Стильные шторы на заказ, в лучших традициях дизайна.
заказать шторы.
Создайте уникальные шторы, по вашим размерам.
Красивые шторы для стильного интерьера, с утонченным дизайном.
Ищете идеальные шторы?, разнообразие стилей.
Индивидуальные шторы для вашего окна, выбор, который впечатляет.
Не знаете, какие шторы выбрать?, от экспертов.
Идеи для оформления окон, с быстрой доставкой.
Закажите шторы с уникальным дизайном, по вашим эскизам.
Шторы под любой интерьер, от классики до модерна.
Качественные шторы на заказ, для комфорта и стиля.
Профессиональное изготовление штор, в кратчайшие сроки.
Секреты выбора штор, применяйте на практике.
Купить шторы с доставкой по всей стране, выбор материаов.
Индивидуальный шопинг штор, для вашего интерьера.
Заказ штор с бесплатной консультацией, обращайтесь.
Шторы для любого повода, доступно каждому.
Ваш идеальный интерьер с нашими шторами, согласуйте детали.
Шторы на любой бюджет, от эконом до класса люкс.
заказ штор заказ штор .
Топовые онлайн-казино Беларуси, открывайте новые возможности, порадуют вас.
Играйте в казино онлайн в Беларуси, в удобное для вас время, для каждого.
Выигрывайте легко в белорусских казино, проверенное время, играйте ответственно.
Самые надежные онлайн-казино в Беларуси, каждый день.
Разнообразие игр для всех, от карточных до настольных игр, для азартных игроков.
Свежие предложения в мире азартных игр, для настоящих ценителей.
Соберите все бонусы и акции, только здесь.
Захватывающие новинки игр, уже ждут вас, откройте для себя мир азартных игр.
На что обратить внимание при выборе казино, узнайте больше.
Приглашаем в мир онлайн-азарта, получайте незабываемые эмоции.
казино беларусь казино беларусь .
sweat pads apotek loppefrГё apotek folinsyre apotek
Лучшие шторы на заказ, широкий ассортимент.
Стильные шторы на заказ, в лучших традициях дизайна.
Не упустите шанс.
Шторы на заказ для вашего интерьера, с гарантией качества.
Преобразите свой дом с помощью штор, с утонченным дизайном.
Мы поможем выбрать, в нашем магазине.
Шторы для любого стиля, который вы искали.
Советы по выбору штор, от дизайнеров.
Найдите стильные решения для штор, по доступным ценам.
Создаем стильные шторы, по вашим эскизам.
Индивидуальный подход к шторным решениям, с различными узорами.
Экологичные шторы для вашего дома, просто и удобно.
Шторы, которые подчеркивают ваш стиль, в кратчайшие сроки.
Шторы, которые создают уют, применяйте на практике.
Шторы премиум-класса на заказ, выбор материаов.
Индивидуальный шопинг штор, с последними новинками.
Заказ штор с бесплатной консультацией, не упустите шанс.
Шторы для любого повода, доступно каждому.
Мы дарим красоту вашему дому, не упустите шанс.
Цены на шторы, которые вас приятно удивят, с доставкой на дом.
заказ штор заказ штор .
кейс защитный fs купить http://plastcase.ru
https://svenskapharma.shop/# Svenska Pharma
Rask Apotek: Rask Apotek – Rask Apotek