房地實價登錄現已成為民眾進行不動產交易之重要參考資訊。地政局提醒，房屋附車位之買賣交易案例，如申報人未申報「車位價格」或「車位面積」等欄位，實價查詢網將無法拆算正確之房屋單價。為此，臺北地政雲創新提供「大數據扣車位算房價」功能，協助民眾試算扣除車位後的房屋單價，解決房屋車位混算單價計算失真問題。
車位價格未拆算 小心落入房屋單價陷阱
買賣房屋參考實價登錄資訊時，有一個眉角是你一定要知道的～那就是房屋附車位的案例，須留心查詢到的交易單價，車位價格是否已拆分，因為車位有拆沒拆，價格會差很多。舉例來說，1戶房屋含1個車位、產權面積40坪、總價2,000萬元，如果沒有申報完整車位面積、價格資訊時，實價查詢網會直接以2,000萬元/40坪計算交易單價為每坪50萬元；但房市實際交易時，房屋、車位交易價格是分開算的。所以，正確的算法應該是先扣除車位面積與價格，再試算單價。以車位10坪、200萬元計算，前面這個案例的總價應先減掉200萬元，等於1,800萬元再除以扣除車位面積的坪數30坪，得出每坪單價60萬元，計算的結果比起未拆分前的單價50萬元高出2成。為什麼會這樣呢？道理其實很簡單，因為車位價格以坪數計算時，單價往往比房價低（以前例計算，車位每坪只有20萬元），如果未拆算，直接將總價除以總坪數，單價將低於行情，看似好像便宜了，但卻失真。
解密實價登錄 簡單二招教你突破盲點
那怎麼分辨車位價格有沒有拆分以及沒拆分時價格該如何計算呢？地政局這邊教你二個撇步。
第一：要先懂得辨識「單價」有沒有「扣車位」：臺北地政雲實價資訊「單價是否含車位」欄若為「是」，或內政部實價查詢網單價欄若有「車」字，代表總價含車位；反之，單價是否含車位欄若為「否」，或單價欄沒有「車」字，則代表是不含車位或已經扣除車位的每坪房價，可直接參考。
第二：房價含車位沒拆分該如何計算：若遇到查詢到的案例沒有申報「車位面積」或「車位價格」，就得自行推估。常用的方法是參考同社區其他車位交易面積及價格進行推算，或者搜尋周邊區域平面車位、機械車位等不同型態的停車位資訊計算。
但這麼專業的事該怎麼處理呢？使用者難道還要自己去蒐集資訊嗎？
大數據扣車位算房價 掌握真實房價水準
別擔心，地政局已經幫你想到了！為了解決民眾實價登錄交易單價判斷困擾，臺北地政雲實價登錄查詢全國首創「大數據扣車位算房價」功能，針對房屋附車位之買賣交易，如申報人未申報「車位價格」或「車位面積」等欄位時，會先搜尋同社區的車位面積及價格；如果同社區沒有可以參考的資訊，會再擴大環域300公尺範圍內搜尋，藉由大數據資料庫的建立，提供與查詢標的同類型車位之價格及面積等參數，供民眾參考試算較貼近實際的房屋交易單價。
地政局提醒：數字說的話，不一定是全部真相！看懂實價登錄資訊，才不會落入房屋單價陷阱。張治祥局長表示，民眾發現實價登錄交易資訊顯示單價含車位時，就可以利用臺北地政雲「大數據扣車位算房價」功能進行拆算，掌握真實的成交單價，避免被未拆分的交易單價誤導。
害怕落入房屋的單價陷阱？快讓臺北地政雲的「大數據扣車位算房價」為您把關（網址：https://cloud.land.gov.taipei）。
你有需求、我有管道。
任何疑難雜症、我們有朝化解！
24小時服務專線：0979-893-889 宋智孝
公司地址：台中市北區北屯路49-3號
營業時間：上午8:00 ~ 下午5:00
LINE ID：0979893889
提供台中金主直營,土地貸款,桃園土地融資,代償當舖,銀行代辦,彰化土地借錢,建地貸款,農牧用地,台南土地持分,銀行二胎,農地持分,台北不動產抵押,都市計劃地,工業用地,魚塭借錢,養地借款,高雄代償高利貸,公園綠地,農地借錢,田地借款,林地融資,地價指數,臺中2胎, 二胎, 二胎代書, 桃園二胎利率, 二胎房貸, 二胎貸款, 信用貸款, 彰化信貸, 借錢指南, 土地貸款, 小額信貸, 台北建地貸款, 房屋二胎, 房屋貸款, 台南房貸二胎, 房貸增貸, 高雄民間二胎, 貸款, 農地借錢。台中銀行等全方位的銀行貸款資訊一次搞定貸款麻煩事！
Наша мастерская предлагает высококачественный сервис ремонта айфона рядом всех типов и брендов. Мы понимаем, насколько значимы для вас ваши iPhone, и готовы предложить сервис наилучшего качества. Наши опытные мастера оперативно и тщательно выполняют работу, используя только качественные детали, что обеспечивает надежность и долговечность проведенных ремонтов.
Наиболее частые неисправности, с которыми сталкиваются пользователи смартфонов Apple, включают неисправности дисплея, проблемы с батареей, программные сбои, проблемы с портами и поломки корпуса. Для устранения этих поломок наши опытные мастера выполняют ремонт экранов, батарей, ПО, разъемов и механических компонентов. Доверив ремонт нам, вы гарантируете себе качественный и надежный сервисный центр по ремонту айфона на выезде.
Подробная информация представлена на нашем сайте: https://remont-iphone-sot.ru
https://tadalaccess.com/# blue sky peptide tadalafil review
cheap cialis by post TadalAccess cialis free trial coupon
buy cialis usa: cialis over the counter usa – cialis generic for sale
cialis directions: cialis 5mg price comparison – cialis 20 mg price costco
facebook ads account for sale https://ad-account-for-sale.top
facebook ad account for sale buying fb accounts
Наши специалисты предлагает высококачественный центр ремонта iphone адреса всех типов и брендов. Мы понимаем, насколько необходимы вам ваши устройства iPhone, и обеспечиваем ремонт первоклассного уровня. Наши опытные мастера оперативно и тщательно выполняют работу, используя только сертифицированные компоненты, что гарантирует длительную работу выполненных работ.
Наиболее частые неисправности, с которыми сталкиваются пользователи смартфонов Apple, включают неисправности дисплея, проблемы с батареей, программные сбои, неработающие разъемы и повреждения корпуса. Для устранения этих проблем наши квалифицированные специалисты выполняют ремонт экранов, батарей, ПО, разъемов и механических компонентов. Обратившись к нам, вы получаете долговечный и надежный официальный ремонт айфона на выезде.
Подробная информация представлена на нашем сайте: https://remont-iphone-sot.ru
Как зайти на сайт bs2best https://b2sbest.at
Вход bs-https://b2sbest.at
bs2best
bs2best at
bs2site
blacksprut
bs2site at
https bs2best at
https bs2site at
блекспрут
blacksprut ссылка
blacksprut com
blacksprut зеркала
blacksprut зеркало
blacksprut сайт
bs blacksprut
тор blacksprut
blacksprut официальный
bs2best at ссылка
tor blacksprut
blacksprut ссылка tor
blacksprut darknet
blacksprut сайт зеркало
blacksprut bs2tor nl
bs2site at ссылка
blacksprut blacksprut click
blacksprut официальный сайт
блекспрут bs2tor nl
рабочая blacksprut
blacksprut ссылка тор
bs2web
blacksprut com зеркало сайта
blacksprut вход
https bs2site at login
blacksprut onion
blacksprut com ссылка
как зайти на blacksprut
тор браузер blacksprut
blacksprut сегодня
ссылка на блекспрут
блекспрут сайт
blacksprut официальная ссылка
blacksprut актуальные
blacksprut ссылка bs2tor nl
блекспрут зеркало
блекспрут blacksprut
http blacksprut ссылки
blacksprut зеркало официальный
bs2web at
bs2site at не работает
blacksprut не работает
blacksprut ссылка зеркало
2fa blacksprut где взять
blacksprut зеркала tor
блэкспрут blacksprut
блекспрут com
blacksprut площадки
блекспрут blacksprut click
bs2site at зеркала
блекспрут bs2
blacksprut com официальный
blacksprut официальный сайт ссылка
blacksprut onion ссылка
блэкспрут blacksprut click
актуальная ссылка на blacksprut
bs2best at зеркала
как найти blacksprut
блекспрут 2fa
bs2best at бс сайт
bs2best at не работает
blacksprut ссылка на сайт
блэк спрут blacksprut click
blacksprut зеркала bs2tor nl
тор блекспрут
зеркало blacksprut darknet
bs2web run
blacksprut зеркало официальный сайт
как зайти на сайт blacksprut
blacksprut com вход
блекспрут вход
bs2web top
рабочее зеркало blacksprut
https bs2site at сайт
как зайти на блекспрут
как зайти через blacksprut
bs2best at регистрация
blacksprut поддержка
blacksprut onion зеркало
blacksprut com официальный сайт
blacksprut зеркала актуальные
bs2web nl
рабочая ссылка на blacksprut
blacksprut рулетка
bs2besd at
рабочая ссылка блекспрут
https bs2best at сайт
блекспрут официальный сайт
ссылка блекспрут тор
bs2web com
blacksprut онион
блекспрут бс сайт bs site biz
блекспрут bs2web
блекспрут com ссылка
blacksprut официальный bs site biz
blacksprut площадка зеркало
блекспрут онион
блекспрут актуальные ссылки
blacksprut войти
blacksprut зеркало работающее
blacksprut сайт bs2 best at
http blacksprut onion
блекспрут надежные ссылки
ссылка на блекспрут bs site biz
сайт блекспрут ссылки
blacksprut net официальный сайт
https bs2best at не работает
bs2web зеркало
блекспруте blacksprut me
как открыть ссылку bs2web at
интернет водка бет сайт
Продолжение https://kra-34c.cc
buy a facebook account https://buy-ads-account.work
Наш сервисный центр предлагает надежный мастер по ремонту айфона на выезде любых брендов и моделей. Мы осознаем, насколько значимы для вас ваши смартфоны Apple, и обеспечиваем ремонт высочайшего уровня. Наши опытные мастера оперативно и тщательно выполняют работу, используя только оригинальные запчасти, что обеспечивает долговечность и надежность проведенных ремонтов.
Наиболее общие проблемы, с которыми сталкиваются владельцы iPhone, включают неисправности дисплея, проблемы с батареей, неисправности программного обеспечения, проблемы с портами и поломки корпуса. Для устранения этих проблем наши опытные мастера проводят ремонт экранов, батарей, ПО, разъемов и механических компонентов. Обращаясь в наш сервисный центр, вы гарантируете себе качественный и надежный сервисный центр по ремонту айфона с гарантией.
Подробная информация размещена на сайте: https://remont-iphone-sot.ru
facebook account sale https://ad-account-buy.top
Предлагаем услуги профессиональных инженеров офицальной мастерской.
Еслли вы искали срочный ремонт холодильников gorenje, можете посмотреть на сайте: ремонт холодильников gorenje цены
Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!
https://tadalaccess.com/# order cialis online no prescription reviews
buy facebook advertising https://buy-ads-account.work
Предлагаем услуги профессиональных инженеров офицальной мастерской.
Еслли вы искали ремонт холодильников gorenje цены, можете посмотреть на сайте: ремонт холодильников gorenje сервис
Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!
buy facebook ads accounts buy facebook account
Предлагаем услуги профессиональных инженеров офицальной мастерской.
Еслли вы искали ремонт холодильников gorenje цены, можете посмотреть на сайте: ремонт холодильников gorenje
Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!
Предлагаем услуги профессиональных инженеров офицальной мастерской.
Еслли вы искали срочный ремонт холодильников gorenje, можете посмотреть на сайте: ремонт холодильников gorenje рядом
Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!
cialis alternative cialis wikipedia e-cialis hellocig e-liquid
tadalafil vidalista: TadalAccess – cialis free trial canada
нажмите здесь водка бет официальный сайт
what is the cost of cialis: cialis free trial 2018 – cialis price south africa
Остекление балконов под ключ с гарантией качества и выгодной ценой, подробности здесь https://osteklenie-balkona-spb.pro/
Предлагаем услуги профессиональных инженеров офицальной мастерской.
Еслли вы искали ремонт холодильников gorenje сервис, можете посмотреть на сайте: ремонт холодильников gorenje рядом
Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!
Наши специалисты предлагает высококачественный центр ремонта айфона адреса любых брендов и моделей. Мы понимаем, насколько значимы для вас ваши iPhone, и стремимся предоставить услуги высочайшего уровня. Наши квалифицированные специалисты оперативно и тщательно выполняют работу, используя только оригинальные запчасти, что обеспечивает надежность и долговечность проведенных ремонтов.
Наиболее общие проблемы, с которыми сталкиваются пользователи смартфонов Apple, включают неисправности дисплея, неисправности аккумулятора, неисправности программного обеспечения, проблемы с портами и поломки корпуса. Для устранения этих поломок наши квалифицированные специалисты проводят ремонт экранов, батарей, ПО, разъемов и механических компонентов. Доверив ремонт нам, вы получаете долговечный и надежный ремонт iphone в москве.
Подробная информация доступна на сайте: https://remont-iphone-sot.ru
https://tadalaccess.com/# cialis and cocaine
Предлагаем услуги профессиональных инженеров офицальной мастерской.
Еслли вы искали срочный ремонт холодильников gorenje, можете посмотреть на сайте: ремонт холодильников gorenje сервис
Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!
Наши специалисты предлагает высококачественный вызвать мастера по ремонту iphone любых брендов и моделей. Мы понимаем, насколько значимы для вас ваши смартфоны Apple, и обеспечиваем ремонт первоклассного уровня. Наши профессиональные техники работают быстро и аккуратно, используя только качественные детали, что обеспечивает надежность и долговечность проведенных ремонтов.
Наиболее общие проблемы, с которыми сталкиваются обладатели устройств iPhone, включают поврежденный экран, поломку батареи, программные сбои, неисправности разъемов и поломки корпуса. Для устранения этих неисправностей наши квалифицированные специалисты проводят ремонт экранов, батарей, ПО, разъемов и механических компонентов. Доверив ремонт нам, вы обеспечиваете себе надежный и долговечный ремонт айфона рядом.
Подробная информация представлена на нашем сайте: https://remont-iphone-sot.ru
cialis overdose: Tadal Access – cialis generic cvs
buy cialis on line cialis generic timeline 2018 free coupon for cialis
Наш сервисный центр предлагает профессиональный мастерская по ремонту айфона на дому различных марок и моделей. Мы знаем, насколько важны для вас ваши устройства iPhone, и обеспечиваем ремонт высочайшего уровня. Наши профессиональные техники проводят ремонтные работы с высокой скоростью и точностью, используя только качественные детали, что гарантирует долговечность и надежность проведенных ремонтов.
Наиболее общие проблемы, с которыми сталкиваются пользователи смартфонов Apple, включают неисправности дисплея, проблемы с батареей, неисправности программного обеспечения, неисправности разъемов и поломки корпуса. Для устранения этих проблем наши опытные мастера выполняют ремонт экранов, батарей, ПО, разъемов и механических компонентов. Доверив ремонт нам, вы получаете надежный и долговечный официальный ремонт iphone на дому.
Подробная информация представлена на нашем сайте: https://remont-iphone-sot.ru
buy a facebook ad account cheap facebook advertising account
ссылка на сайт водкабет казино
difference between cialis and tadalafil: TadalAccess – cialis package insert
buy ad account facebook https://buy-ads-account.click
опубликовано здесь водка бет казино
https://tadalaccess.com/# cialis from india online pharmacy
tadalafil eli lilly: cialis review – cialis black
india pharmacy cialis ordering cialis online mambo 36 tadalafil 20 mg
cialis generic best price: buy generic tadalafil online cheap – cialis australia online shopping